【智慧城市網(wǎng) 企業(yè)關注】樓宇，是建筑能源管理的最小組成單位，是城市碳中和實踐的基礎力量。在樓宇場景中，由暖通(空調(diào)系統(tǒng)、新風系統(tǒng)、冷源系統(tǒng)、熱源系統(tǒng))、送排風、給排水、供配電、照明等組成的能源系統(tǒng)成為挖掘建筑節(jié)能潛力的主要對象。與此同時，在建筑運行過程中，往往存在諸多管理難題，如何實現(xiàn)建筑的舒適、節(jié)能、安全、健康有效統(tǒng)一，成為當下建筑運營管理的大勢所趨。
建筑樓宇碳管理難題及解決對策
難點1
建筑智能化、信息化程度低，建筑整體缺少智能化的設備，無法滿足集中管理和分散控制的需求，達不到自動化智能控制照明，鍋爐，空調(diào)，除濕機等用電設備，無法分析環(huán)境、濕度等數(shù)據(jù)，造成設備過度運行能耗浪費。
建筑內(nèi)部出現(xiàn)信息孤島現(xiàn)象，建筑內(nèi)部企業(yè)或部門多，各類平臺、系統(tǒng)、設備多且獨立，無法做到數(shù)據(jù)的匯總和共享，無法統(tǒng)一進行管理。
解決方案：樓宇自控系統(tǒng)可將空調(diào)、照明、冷熱源、送排風、電梯、給排水等眾多系統(tǒng)納入智能監(jiān)控范圍，對分散設備的運行、安全狀況、能源使用狀況及節(jié)能管理實行集中監(jiān)視、管理和分散控制。改變了單一系統(tǒng)和多子系統(tǒng)獨立運行的局面，實現(xiàn)跨系統(tǒng)聯(lián)動控制，以及數(shù)據(jù)決策、智能算法、生態(tài)服務，讓樓宇實現(xiàn)智能控制、智慧管理、互聯(lián)互通。
難點2
某些大型購物中心工作日客流總體較少且有明顯的時段性，意味著不同時段的環(huán)境溫度具有差異性。而空調(diào)系統(tǒng)無法根據(jù)末端負荷進行實時調(diào)節(jié)，會導致環(huán)境舒適度欠佳及能耗浪費。
解決方案：通過對環(huán)境溫濕度等參數(shù)的調(diào)整以及對客流量等數(shù)據(jù)進行實時分析，結合空調(diào)運行歷史數(shù)據(jù)，使空調(diào)供給與環(huán)境負荷達到分時、分區(qū)的動態(tài)供需平衡，在保證環(huán)境舒適度的同時，降低了系統(tǒng)能耗，用電節(jié)能率可達20%以上。
難點3
部分寫字樓由于缺少電氣設備的智能調(diào)控裝置，尤其室內(nèi)外的照明設施在無人需要時非必要的情況下也長期處于開啟狀態(tài)，長年累月，造成極大的能源浪費。
解決方案：通過人體感知設備實現(xiàn)人在燈亮、人走燈暗、無人即關；結合光照度傳感器對室內(nèi)進行恒照度控制，確保燈具照度滿足用戶需要，可實現(xiàn)照明用電節(jié)能率達15%以上。
難點4
寫字樓會議室開會人員密度較大，室內(nèi)二氧化碳濃度高、空氣質(zhì)量欠佳，導致環(huán)境舒適性差。
解決方案：使用高精度的空氣質(zhì)量傳感器檢測，配合變風量控制系統(tǒng)，依據(jù)CO2濃度及其他環(huán)境質(zhì)量參數(shù)調(diào)節(jié)新風量，使室內(nèi)換氣次數(shù)滿足用戶的舒適性要求。
難點5
建筑物內(nèi)機電設備過多且分散，系統(tǒng)繁雜且相互影響，給建筑運營管理者造成極大的管理難度，工作效率低、人員投入大、維護成本高。在傳統(tǒng)的設備運維中，數(shù)據(jù)監(jiān)測停留在數(shù)據(jù)抄表、故障告警的被動階段。在實際的生產(chǎn)環(huán)境中，狀態(tài)監(jiān)測采集到設備數(shù)據(jù)容量極大且類型復雜，靠運維人員人工的對設備狀態(tài)進行準確分析已經(jīng)無法實現(xiàn)。
機電設備維保、檢修不及時發(fā)生故障，進而引發(fā)的事故層出不窮，縮短了設備的壽命，增加了安全風險。
解決方案：樓宇自控系統(tǒng)可對分散設備進行集中監(jiān)管、控制?？蓪崿F(xiàn)數(shù)據(jù)實時監(jiān)測，數(shù)據(jù)報表生成，降低人員投入，減輕人員工作強度。同時搭配智能硬件，可第一時間發(fā)現(xiàn)設備故障，并及時維修，無形中，降低了設備損壞成本，延長了設備使用壽命。
難點6
疫情期間，為降低人員感染風險，夏季高溫天氣下空調(diào)未開，業(yè)主體驗差。
解決方案：減小區(qū)域排風，維持人員活動區(qū)域的微正壓的壓力梯度，減少有毒氣溶膠的擴散，提高氣流的可控性，降低人員感染的風險。
難點7
大型商業(yè)餐飲區(qū)與非餐飲區(qū)非硬性隔離，導致異味擴散到非餐飲區(qū)，影響了商場用戶的購物體驗。
解決方案：將產(chǎn)生異味的餐飲區(qū)域進行微負壓的壓力梯度控制，提升空氣環(huán)境質(zhì)量。
康沃思物聯(lián)與生俱來自帶“節(jié)能”基因，可為客戶提供專業(yè)高效的智能樓宇管控平臺，打造一體化綜合解決方案，公司擁有成熟的樓宇自控、IBMS、能源管理系統(tǒng)以及智能照明等控制系統(tǒng)，滿足各類樓宇建筑對溫度、濕度、燈光、空氣質(zhì)量、能源管理等需求，并深度挖掘建筑的節(jié)能潛力，構建舒適健康、智慧節(jié)能的現(xiàn)代樓宇。
康沃思物聯(lián)樓宇自控系統(tǒng)將照明、冷熱源、空調(diào)、送排風、電梯、給排水等眾多系統(tǒng)納入智能監(jiān)控范圍，對分散設備的運行、安全狀況、能源使用狀況及節(jié)能管理實行集中監(jiān)視、管理和分散控制，大大節(jié)約了人力物力，有效避免了能源的浪費，達到安全節(jié)能，舒適高效的目的。與普通樓控平臺相比，改變了單一系統(tǒng)和多子系統(tǒng)獨立運行的局面，實現(xiàn)跨系統(tǒng)聯(lián)動控制，以及數(shù)據(jù)決策、智能算法、生態(tài)服務，讓樓宇實現(xiàn)智能控制、智慧管理、互聯(lián)互通，賦予建筑生命力，為人們創(chuàng)造更舒適、健康、便捷、節(jié)能的生活和工作環(huán)境。
康沃思物聯(lián)自主研發(fā)的樓宇自控硬件也是公司的拳頭產(chǎn)品。通過溫度傳感器、壓力傳感器以及水閥執(zhí)行器等一系列智能硬件的安裝，可對整棟樓體的水管路運行情況進行監(jiān)測，實現(xiàn)電控制柜的水泵和制冷機組的自動化控制，減少不必要的水、電等能源浪費。
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