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　　【中國(guó)安防展覽網(wǎng) 城市在線】小區(qū)家庭，作為人們休養(yǎng)生息的重要的港灣，必須擁有一個(gè)安全、愜意的生活環(huán)境，因此保障小區(qū)生活環(huán)境的安全成為首要。然而，發(fā)生在身邊的小區(qū)安全事件卻接連不斷，即便是現(xiàn)代化小區(qū)，安全漏洞層出不窮。以小區(qū)監(jiān)控為例，雖然很對(duì)小區(qū)裝了監(jiān)控，但數(shù)量不足、損壞率高、死角太多等問題是小區(qū)監(jiān)控法力不足，成為擺設(shè)。物業(yè)方面紛紛表示心有余而力不足，監(jiān)控安裝和高額的維護(hù)費(fèi)用令不少物業(yè)望而卻步。
　　
　　車輛接連失竊，監(jiān)控存死角
　　
　　近日，家住德城區(qū)湖濱南路某小區(qū)的劉先生反映，自家小區(qū)近來(lái)常發(fā)生砸車盜竊現(xiàn)象，一個(gè)月內(nèi)至少5輛車失竊，引發(fā)了居民恐慌。
　　
　　劉先生說(shuō)，小區(qū)內(nèi)此類現(xiàn)象頻發(fā)的一大原因就是小區(qū)內(nèi)監(jiān)控?cái)?shù)量少，20多棟樓卻只安裝了10個(gè)監(jiān)控，因而存在許多大面積的監(jiān)控死角。劉先生希望通過(guò)12345市民熱線，督促物業(yè)多安裝監(jiān)控，保證小區(qū)安全。
　　
　　對(duì)此，該小區(qū)物業(yè)公司承諾將會(huì)進(jìn)行兩方面的工作，一是業(yè)主及時(shí)向物業(yè)公司備案，告知其訴求；二是需要等待，因?yàn)榘惭b監(jiān)控屬于共用設(shè)施設(shè)備需要?jiǎng)佑米≌瑢ｍ?xiàng)維修資金才能辦理，物業(yè)公司需要發(fā)放調(diào)查表進(jìn)行摸底調(diào)查，需要三分之二業(yè)主同意才行。
　　
　　3個(gè)月內(nèi)接到20條相關(guān)投訴
　　
　　據(jù)了解，監(jiān)控安保成為如今小區(qū)內(nèi)常見的問題之一。自2015年1月至今，12345市民熱線接到關(guān)于小區(qū)內(nèi)監(jiān)控問題的投訴有20條，其中均反映監(jiān)控?cái)?shù)量及質(zhì)量等而導(dǎo)致的安全隱患問題。
　　
　　1月9日，德城區(qū)天衢路某小區(qū)居民反映：近期本小區(qū)66號(hào)樓后面一直未安裝監(jiān)控，左右兩棟樓均安裝了監(jiān)控。期間多次聯(lián)系物業(yè)公司，卻一直不予解決。對(duì)此，物業(yè)公司通過(guò)房管中心回復(fù)，其監(jiān)控設(shè)施是五年前由業(yè)主委員會(huì)提議免費(fèi)安裝的，現(xiàn)在沒有安裝新的。若業(yè)主提議安裝新的監(jiān)控設(shè)施設(shè)備，需要?jiǎng)佑米≌瑢ｍ?xiàng)維修資金并經(jīng)受益業(yè)主三分之二通過(guò)才可以。
　　
　　經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)長(zhǎng)河大道某業(yè)主來(lái)電反映，近期該小區(qū)發(fā)生多起堵鎖眼事件，嚴(yán)重影響了業(yè)主的人身財(cái)產(chǎn)安全，他希望物業(yè)盡快加強(qiáng)安保工作或者安裝監(jiān)控。房管中心回復(fù)稱，公安局已派人到小區(qū)進(jìn)行了調(diào)查，物業(yè)公司按要求提供了監(jiān)控視頻資料，但因小區(qū)規(guī)劃建設(shè)原因，樓道內(nèi)沒有安裝監(jiān)控設(shè)備，無(wú)法調(diào)取*影像資料。下一步將加大安保力度，確保小區(qū)安全。
　　
　　費(fèi)用高成物業(yè)頭疼的問題
　　
　　針對(duì)小區(qū)監(jiān)控的安裝和維護(hù)問題，從德州市房管中心工作人員出了解相關(guān)情況。工作人員表示，小區(qū)監(jiān)控在出保修期后，若因損壞、功能不達(dá)標(biāo)等引起的無(wú)法正常工作，可申請(qǐng)維修。若物業(yè)維修基金充足，業(yè)主可向物業(yè)提出申請(qǐng)；若物業(yè)維修基金與維修費(fèi)用存在差額，差額部分應(yīng)由業(yè)主均攤。另外工作人員補(bǔ)充道，若無(wú)物業(yè)的老舊小區(qū)需安裝監(jiān)控，安裝費(fèi)應(yīng)由小區(qū)居民自籌解決。
　　
　　對(duì)于小區(qū)監(jiān)控的安裝維護(hù)，各物業(yè)均表示頭疼。德州市物業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)杜長(zhǎng)清告訴表示，大多數(shù)小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控系統(tǒng)為開發(fā)商安裝，且許多開發(fā)商選擇了相對(duì)便宜的模擬攝像頭，這種攝像頭不僅畫面不夠清晰，而且質(zhì)量相對(duì)較差，往往一年多就要進(jìn)行更換。“之前兩三安裝10個(gè)模擬攝像頭，但現(xiàn)在5萬(wàn)元才能安裝同等數(shù)量的高清攝像頭，高清攝像頭的后期維護(hù)費(fèi)用更高。”杜長(zhǎng)清說(shuō)，監(jiān)控?cái)z像頭高昂的安裝、維護(hù)費(fèi)用是物業(yè)頭疼的問題。
　　
　　杜長(zhǎng)清表示，許多小區(qū)的物業(yè)維修基金數(shù)額不足以維修或再次安裝監(jiān)控?cái)z像，不少居民聽聞需要平攤費(fèi)用后，往往也“聞價(jià)卻步”。