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　　【中國安防展覽網(wǎng) 企業(yè)關(guān)注】2014年，中國房地產(chǎn)行業(yè)結(jié)束十年“黃金時代”邁入“白銀時代”，大型全國性房企、小型區(qū)域類房企均將目光聚焦至能帶來持續(xù)增長的“社區(qū)”上。社區(qū)居民服務(wù)成為房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的下一站?；赝?014年，全國大型房地產(chǎn)開發(fā)商，如萬科、綠地、花樣年等高調(diào)“掘金”社區(qū)，中小型房企亦是不甘示弱向社區(qū)發(fā)力。在國家推動智慧城市建設(shè)背景下，房企更多地鐘情于智慧社區(qū)的打造。（據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》消息）

“智慧社區(qū)”是“智慧城市”的一個“細胞”，它將是一個以人為本的智能管理系統(tǒng)，有望使人們的工作和生活更加便捷、舒適、。房地產(chǎn)企業(yè)對智慧社區(qū)的關(guān)注無可厚非，在全國智慧城市建設(shè)的熱潮下，智慧社區(qū)作為智慧城市發(fā)展的組成部分，關(guān)注度將越來越高。

　我國智慧社區(qū)建設(shè)起步較晚，但發(fā)展較快，在國內(nèi)智慧社區(qū)建設(shè)效果已初見成效。

上海：陸家嘴智慧社區(qū)

陸家嘴“智慧社區(qū)”建設(shè)重點主要涵蓋社區(qū)綜合管理、社區(qū)生活質(zhì)量水平、社區(qū)經(jīng)濟和商業(yè)活力、社區(qū)內(nèi)個體發(fā)展水平四方面內(nèi)容。具體建設(shè)內(nèi)容為“一庫、一卡、兩平臺、多系統(tǒng)”。其中，“一庫”指民情檔案綜合信息庫，包括區(qū)域內(nèi)人、物、房、事、單位、樓宇等動態(tài)信息；“一卡”指開發(fā)“智慧城市炫卡”，有了一張“智慧城市炫卡”，社區(qū)居民就不必再帶門禁卡、銀行卡，甚至到社區(qū)醫(yī)院預(yù)約門診也可以“輕松一刷”；“兩平臺”指社區(qū)綜合管理信息平臺和社區(qū)公共服務(wù)信息平臺；“多系統(tǒng)”指以平臺為基礎(chǔ)開發(fā)的各類具體應(yīng)用系統(tǒng)，包括智能健康管理中心、多功能電子公告欄、停車智能導航系統(tǒng)。

無錫：萬家便民服務(wù)中心

無錫便民服務(wù)中心開設(shè)的放心蔬菜配送深受社區(qū)居民歡迎。

無錫市便民服務(wù)中心依托24小時全天候應(yīng)答的96158市級便民服務(wù)呼叫平臺、便民服務(wù)網(wǎng)站和社區(qū)服務(wù)站，以信息化為手段，以居家養(yǎng)老為切入點，以實體服務(wù)為支撐，為無錫市民提供信息化居家養(yǎng)老服務(wù)、家庭生活服務(wù)和民生商品配送等便民服務(wù)，致力于為無錫市民搭建一個需有所應(yīng)、困有所助、難有所幫的綜合性“門對門”便民服務(wù)平臺。

無錫市便民服務(wù)中心充分利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，打造覆蓋全市、服務(wù)全民的便民服務(wù)平臺。

青島“U社區(qū)”開會結(jié)果

青島“U社區(qū)”項目針對社區(qū)的特點，開發(fā)了主要用于社區(qū)管理的政務(wù)辦公系統(tǒng)，居民可在該平臺進行就業(yè)、低保、醫(yī)保、計生業(yè)務(wù)等民政事務(wù)的辦理；物業(yè)管理平臺，具有物業(yè)通知、物業(yè)與居民互動、居民間互動以及物業(yè)管理等功能；U社區(qū)一卡通，主要包括門禁、信息查詢、社區(qū)消費、社區(qū)繳費、個人理財?shù)葮I(yè)務(wù)；U購物平臺，目前提供的服務(wù)項目包括特產(chǎn)、果蔬、訂餐、家庭烘焙、親子沙龍、愛車之家、母嬰俱樂部、電子科普等。

截至目前，“U社區(qū)”已在東城、海延家園等10個社區(qū)推廣，打造出智慧社區(qū)產(chǎn)業(yè)的雛形。“社區(qū)”項目由青島博云信息技術(shù)有限公司實施，今年在黃島區(qū)薛家島街道試運行。該項目實現(xiàn)了轄區(qū)內(nèi)的網(wǎng)格化管理，將街道轄區(qū)內(nèi)社區(qū)居民與政府職能部門通過微信形式進行黏性連接，實現(xiàn)政、民實時互動、鄰里互助、困難群眾幫扶、信息上傳下達、社情民意反饋，為居民提供科普館、勞動技能培訓室、四點半學校、電子閱覽室、老年人之家等服務(wù)。

在智慧社區(qū)建設(shè)熱潮下，智慧社區(qū)正在改變生活。
　　
“智慧社區(qū)”是社區(qū)管理的新理念。所謂“智慧社區(qū)”，以通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)為基礎(chǔ)，利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)的集成應(yīng)用，為社區(qū)居民提供一個安全、舒適、便利的智慧化生活環(huán)境，形成基于信息化、智能化社會管理與服務(wù)的一種新的管理形態(tài)的社區(qū)。通過智慧社區(qū)建設(shè)，一種較之以往更為便利的生活，正在大踏步向我們走來。

從智慧社區(qū)外部看，如智慧社區(qū)門禁。智慧社區(qū)門禁系統(tǒng)通過無線射頻技術(shù)，迅速抓取出入人員和車輛的圖像，并實現(xiàn)智能化管理，達到人過留影、車過留牌、進出留痕的目的。杭州博聯(lián)智芯科技有限公司推出的妙兜智能鑰匙就是一款通過手機APP就可以實現(xiàn)智能管理出入的應(yīng)用系統(tǒng)，目前已經(jīng)在杭州多個小區(qū)、大學進行使用。


從智慧社區(qū)家庭內(nèi)部看，各種通訊設(shè)備、娛樂設(shè)備、家用電器、照明設(shè)備、保安(監(jiān)控)裝置及水電氣熱表等連成網(wǎng)絡(luò)，通過多功能智能控制器、互聯(lián)網(wǎng)和物聯(lián)網(wǎng)絡(luò)可實現(xiàn)遠程控制。

浙江省智慧社區(qū)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟理事長徐昌國表示，“社區(qū)的主要構(gòu)成對象是住宅與家庭，因此智慧社區(qū)的應(yīng)用主要圍繞著居民日常生活展開。”智慧社區(qū)的應(yīng)用，即將滲透到居民生活的各個方面。