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　　【中國安防展覽網(wǎng) 市場分析】樓宇對講發(fā)展至今已有很長的歷史經(jīng)歷了從單一對講到多人對講，從非可視到可視，從簡單到智能，可以說，樓宇對講在現(xiàn)代的應(yīng)用已走向成熟。隨著智慧城市建設(shè)和智能家居行業(yè)的崛起，樓宇對講也不甘落后，尋找新的起點(diǎn)和契機(jī)。如何在現(xiàn)代化潮流的競爭中脫穎而出，樓宇對講系統(tǒng)在追求新發(fā)展的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)看清自身的缺陷是什么。經(jīng)歷了一系列的競爭與變革，相信樓宇對講以十分清楚自己的未來之路，要解決的就是如何克服缺陷，迎接明天。
　　
　　樓宇對講的四個(gè)階段
　　
　　樓宇對講即在樓宇建筑中起通話作用的一種設(shè)備，也稱可視門鈴。通俗的說，樓宇對講就是指你們家的門鈴系統(tǒng)，我們常說樓宇對講、可視門鈴、可視對講、對講門鈴等幾個(gè)詞語，都是同一個(gè)意思，即指一套訪客對講管理系統(tǒng)（一套包含軟件、硬件及售后服務(wù)的人性化管理訪客操作系統(tǒng)）。樓宇對講隨著技術(shù)的進(jìn)步，大致經(jīng)歷了四個(gè)階段：
　　
　　階段：單一對講（4n型）
　　
　　早的樓宇對講產(chǎn)品功能單一，只有單元對講功能，自本世紀(jì)80年代末期，國內(nèi)已開始有(4n型)單戶可視對講和單元型對產(chǎn)品面世。系統(tǒng)中僅采用的發(fā)碼、解碼電路或RS-485進(jìn)行小區(qū)域單個(gè)建筑物內(nèi)的通訊，無法實(shí)現(xiàn)整個(gè)小區(qū)內(nèi)大面積組網(wǎng)。這種分散控制的系統(tǒng)，互不兼容，各自為政，不利于小區(qū)的統(tǒng)一管理，系統(tǒng)功能相對較為單一。當(dāng)時(shí)，市場容量較小，對講產(chǎn)品在廣東地區(qū)有個(gè)別廠家生產(chǎn)，用戶集中在廣東。可視對講產(chǎn)品主要有韓國、中國臺灣品牌，以一對一為主，在上海廣東有銷售。國內(nèi)市場年需求量不足十萬戶。1993-1997年是國內(nèi)市場個(gè)發(fā)展期，廣東地區(qū)出現(xiàn)了數(shù)家專業(yè)生產(chǎn)廠家，如深圳白蘭、寶石等，這些廠家產(chǎn)品開始規(guī)模生產(chǎn)，技術(shù)也不斷進(jìn)步，單元樓宇型對講及可視對講用戶呈現(xiàn)持續(xù)增長勢頭，集中在房地產(chǎn)市場啟動較早的廣東、上海等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市。
　　
　　第二階段：單一可視對講（總線型）
　　
　　隨著國內(nèi)人們的需求逐步提升，原來沒有聯(lián)網(wǎng)和不可視的要求已經(jīng)不能滿足，于是進(jìn)入聯(lián)網(wǎng)階段。90年代初的產(chǎn)品以中國臺灣品牌占據(jù)較多，如肯瑞奇等。90年代中后期，尤其是1998年以后，組網(wǎng)成為智能化建筑基本的要求。因此，小區(qū)的控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，廣泛地采用單片機(jī)技術(shù)的現(xiàn)場總線技術(shù)。如CAN、BACNET、LONWORKS和國內(nèi)AJB-BUS、WE-BUS以及一些利用RS-485技術(shù)實(shí)現(xiàn)的總線等等。采用這些技術(shù)可以把小區(qū)內(nèi)各種分散的系統(tǒng)互聯(lián)組網(wǎng)、統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)運(yùn)行，從而構(gòu)成一個(gè)相對較大的區(qū)域系統(tǒng)?，F(xiàn)場總線技術(shù)在小區(qū)中的應(yīng)用，使對講系統(tǒng)向前邁出了一大步。樓宇對講產(chǎn)品進(jìn)入第二個(gè)高速發(fā)展期，大型社區(qū)聯(lián)網(wǎng)及綜合性智能樓宇對講設(shè)備開始涌現(xiàn)。2000年以后各省會城市樓宇對講產(chǎn)品的需求量發(fā)展迅速，相應(yīng)生產(chǎn)廠家也快速增加，形成了珠三角與長三角區(qū)兩個(gè)主要廠家集群地；珠三角以廣東、福建兩地為主，主要廠家有廣東安居寶、深圳視得安、慧銳通、福建冠林、廈門振威等；長三角以上海、江蘇兩地為主，主要廠家有弗曼科斯（上海）、杭州MOX、江蘇恒博樓宇等。從需求市場來看，該產(chǎn)品已進(jìn)入需求量平臺區(qū)。經(jīng)過大量的應(yīng)用，傳統(tǒng)總線可視對講系統(tǒng)也表現(xiàn)出一定的局限性：
　　
　　◆抗干擾能力差。常出現(xiàn)聲音或圖像受干擾不清晰現(xiàn)象
　　
　　◆傳輸距離受限。遠(yuǎn)距離時(shí)需增加視頻放大器，小區(qū)較大時(shí)聯(lián)網(wǎng)困難，且成本較高
　　
　　◆采用總線制技術(shù)，占線情況特別多，因?yàn)橥粭l音視頻總線上只允許兩戶通話，不能實(shí)現(xiàn)戶戶通話
　　
　　◆功能單一，大部分產(chǎn)品于通話、開鎖等功能，設(shè)備使用率極低
　　
　　◆由于技術(shù)上的局限性，產(chǎn)品升級或擴(kuò)充功能困難
　　
　　◆行業(yè)缺乏標(biāo)準(zhǔn)，系統(tǒng)集成困難，不同廠家之間的產(chǎn)品不能互聯(lián)，同時(shí)可視對講系統(tǒng)也很難和其它弱電子系統(tǒng)互聯(lián)
　　
　　◆不能共用小區(qū)綜合布線，工程安裝量大，服務(wù)成本高，也不能很好融入小區(qū)綜合網(wǎng)2000年，推出了網(wǎng)絡(luò)可視對講系統(tǒng)，控制數(shù)字信號使用網(wǎng)線傳輸，音視頻使用同軸電纜傳輸?shù)臉怯顚χv系統(tǒng)，因此布線時(shí)需要兩套線。此系統(tǒng)打破了傳統(tǒng)的總線結(jié)構(gòu)，為樓宇對講系統(tǒng)過渡到數(shù)字階段，提供了可行性見證。因此屬于2.5代產(chǎn)品。
　　
　　第三階段：多功能可視對講
　　
　　多功能的可視對講（局域網(wǎng)型）2001年到2003年，隨著Internet的應(yīng)用普及和計(jì)算機(jī)技術(shù)的迅猛發(fā)展，使人們的工作、生活發(fā)生了巨大變化，數(shù)字化、智能化小區(qū)的概念已經(jīng)被越來越多的人所接受，樓宇對講產(chǎn)品進(jìn)入第三個(gè)高速發(fā)展期，多功能對講設(shè)備開始涌現(xiàn)，基于ARM或DSP技術(shù)的局域網(wǎng)技術(shù)開發(fā)產(chǎn)品逐漸推出，數(shù)字對講技術(shù)有了突破性的發(fā)展！用網(wǎng)絡(luò)傳輸數(shù)據(jù)，模糊了距離的概念，可無限擴(kuò)展。突破傳統(tǒng)觀念，可提供網(wǎng)絡(luò)增值服務(wù)（如還可提供可視電話、廣告等功能，且費(fèi)用低廉）。將安防系統(tǒng)集成到設(shè)備中，提高設(shè)備實(shí)用性。主要優(yōu)點(diǎn)為：
　　
　　◆適合復(fù)雜、大規(guī)模及超大規(guī)模小區(qū)組網(wǎng)需求
　　
　　◆數(shù)字室內(nèi)機(jī)實(shí)現(xiàn)了數(shù)字、語音、圖像通過一根網(wǎng)線傳輸，從而不需要再布數(shù)據(jù)總線、音頻線和視頻線。只要將數(shù)字室內(nèi)機(jī)話接入室內(nèi)信息點(diǎn)即可。
　　
　　◆可以實(shí)現(xiàn)多路同時(shí)互通，而不會存在占線的現(xiàn)象。
　　
　　◆對于行業(yè)的中市場沖擊很大，并能跨行業(yè)發(fā)展
　　
　　◆接口標(biāo)準(zhǔn)化，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)化
　　
　　◆組建網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用較低，便于升級及擴(kuò)展
　　
　　◆利用現(xiàn)有網(wǎng)路，免去工程施工
　　
　　◆便于維護(hù)及產(chǎn)品升級事實(shí)上，傳統(tǒng)產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家也注意到了市場的這些需求，通過努力滿足了其中部分需求，但隨著用戶需求的不斷提高，傳統(tǒng)廠商已經(jīng)感到力不從心，紛紛終止原有產(chǎn)品線的開發(fā)，轉(zhuǎn)而尋求數(shù)字化解決之道。根據(jù)市場調(diào)查，目前推出數(shù)字化產(chǎn)品的有國內(nèi)少數(shù)廠家相繼推出具有多功能使用局域網(wǎng)技術(shù)的系列產(chǎn)品。并且在市場上得到良好的反應(yīng)。驗(yàn)證并確定了網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在可視對講上，以及在小區(qū)智能化發(fā)展上的積極作用和必然趨勢。
　　
　　第四階段：自有可視對講（移動聯(lián)網(wǎng)型）
　　
　　自由自在的可視對講（英特網(wǎng)型）截止到2005年，廣域網(wǎng)數(shù)字可視對講系統(tǒng)的樓盤已經(jīng)在全國范圍內(nèi)悄然出現(xiàn)，并且其系統(tǒng)穩(wěn)定性、可運(yùn)營性都十分穩(wěn)定可靠。數(shù)字可視對講時(shí)代真正來臨了！2004至2005年，市場上出現(xiàn)了數(shù)字可視對講系統(tǒng)產(chǎn)品。廣域網(wǎng)可視對講系統(tǒng)是在internet廣域網(wǎng)的基礎(chǔ)上構(gòu)成的，數(shù)字室內(nèi)機(jī)作為小區(qū)網(wǎng)絡(luò)中的終端設(shè)備起到兩個(gè)作用。一是利用數(shù)字室內(nèi)機(jī)實(shí)現(xiàn)小區(qū)多方互通的可視對講；二是通過小區(qū)以太網(wǎng)或互連網(wǎng)同網(wǎng)上任何地方的可視IP電話或PC之間實(shí)現(xiàn)通話。隨著整個(gè)產(chǎn)業(yè)步入良性循環(huán),一個(gè)全新的寬帶數(shù)字產(chǎn)業(yè)鏈正逐步清晰,基于寬帶的音頻、視頻傳輸和數(shù)據(jù)傳輸?shù)臄?shù)字產(chǎn)品是利用寬帶基礎(chǔ)延伸的新產(chǎn)品，它既包括寬帶網(wǎng)運(yùn)營商和寬帶用戶駐地網(wǎng)接入商,未來以視頻互動為特征的寬帶網(wǎng)內(nèi)容提供商、寬帶電視等下游產(chǎn)業(yè)也正在浮出?？傊梢晫χv產(chǎn)品的發(fā)展的主要方向是數(shù)字化，數(shù)字化是可視對講系統(tǒng)發(fā)展的必由之路。
　　
　　新時(shí)代的樓宇對講
　　
　　樓宇對講的進(jìn)步也是隨著科技的進(jìn)步和對講技術(shù)的發(fā)展而來的，隨著社會環(huán)境的改變，對于樓宇對講的要求也在發(fā)生著變化，在新時(shí)代智能家居和智慧城市建設(shè)的潮流中，對于樓宇對講來說又是一個(gè)新的契機(jī)，同時(shí)也是新的挑戰(zhàn)。
　　
　　智慧城市有望成為樓宇對講增長點(diǎn)
　　
　　除智能家居外，智慧社區(qū)也是近年行業(yè)熱點(diǎn)，一些有IT背景的安防企業(yè)陸續(xù)推出整合樓宇對講、視頻監(jiān)控、停車場、背景音樂、小區(qū)照明等子系統(tǒng)的智慧社區(qū)解決方案，提出通過TCP-IP數(shù)字技術(shù)的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部的多網(wǎng)融合;同時(shí)，通過小區(qū)管理軟件的平臺化，實(shí)現(xiàn)不同子系統(tǒng)之間的信息互通和聯(lián)動指揮;智慧社區(qū)相關(guān)的概念被行業(yè)廣泛看好，并受到了開發(fā)商的廣泛關(guān)注。國內(nèi)樓宇對講上市企業(yè)-安居寶在近兩年提出把公司打造成為社區(qū)安防整體方案解決商及器材供應(yīng)商報(bào)告期內(nèi)，其在2013年年度報(bào)告中指出將加大對智慧社區(qū)與智慧城市項(xiàng)目的參與力度。
　　
　　人臉識別、聲紋識別等先進(jìn)生物識別技術(shù)通過與樓宇對講系統(tǒng)的融合，可以有效的提高社區(qū)出入口的出入效率，給業(yè)主帶來更多的生活便利;同時(shí)智慧社區(qū)平臺與微信、微博等社交媒體工具結(jié)合，業(yè)主可以實(shí)時(shí)獲知家中動態(tài)，小孩提前到家，家長可以獲得微信通知;視頻監(jiān)控平臺的停車場道閘系統(tǒng)聯(lián)動，可以實(shí)現(xiàn)業(yè)主車輛免停車刷卡，自動放行。綜合化的智慧社區(qū)應(yīng)用將會使得人與建筑、人與人之間的關(guān)系更加緊密。
　　
　　同時(shí)，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，行業(yè)集中度逐漸提升，房地產(chǎn)開發(fā)的樓盤已覆蓋國內(nèi)大部分一二線城市，萬科、保利等品牌物業(yè)的在管小區(qū)和在管面積數(shù)量不斷增長，地產(chǎn)物業(yè)的信息化管理也已成為房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)注的熱門課題。
　　
　　對講、監(jiān)控、停車等子系統(tǒng)整合到一個(gè)平臺以后，信息化的孤島被打破，原來子系統(tǒng)當(dāng)中沉淀的數(shù)據(jù)可以得到匯總和分析，使得大數(shù)據(jù)分析的應(yīng)用成為可能。通過智慧社區(qū)平臺，小區(qū)管理人員可以獲得各棟建筑的人員出入情況、停車場使用情況、小區(qū)各區(qū)域報(bào)警情況、物業(yè)平均服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等小區(qū)日常綜合運(yùn)營數(shù)據(jù)的自動分析匯總。
　　
　　通過樓宇對講系統(tǒng)的數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化，融合監(jiān)控、停車、背景音樂等其它社區(qū)弱電系統(tǒng)，通過物業(yè)綜合平臺的應(yīng)用，從單一的門鈴設(shè)備升級成數(shù)字化的社區(qū)安防應(yīng)用平臺;在強(qiáng)化社區(qū)的安防功能的同時(shí)，提升生活便利水平，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提升建筑運(yùn)營管理水平。
　　
　　智慧社區(qū)已經(jīng)成為安防行業(yè)的重要發(fā)展方向，目前大華等視頻監(jiān)控企業(yè)的綜合平臺建設(shè)如火如荼，相比之下，樓宇對講與智慧社區(qū)的融合也是方興未艾，前景看好。
　　
　　智能家居能否帶動樓宇對講？
　　
　　智能家居強(qiáng)勁帶動了周邊產(chǎn)業(yè)及其子系統(tǒng)的發(fā)展，樓宇對講便是典型代表之一。作為智能家居子系統(tǒng)之一的樓宇對講，在智能家居的帶動下，也發(fā)生了許多質(zhì)的變化，迎來重大發(fā)展機(jī)遇。而我們看得見的就有許多。
　　
　　目前的樓宇對講產(chǎn)品，除了發(fā)揮傳統(tǒng)的對講功能之外，也融入了許多智能家居的功能，集安防、家電控制、信息服務(wù)、娛樂為一身，從而使得樓宇對講系統(tǒng)發(fā)生質(zhì)的改變，這也促使兩者更加緊密地融合起來。這種融合在某種意義上來講，可以說是樓宇對講系統(tǒng)從模擬到數(shù)字化發(fā)展的必然產(chǎn)物，對講的數(shù)字化從根本上打開了對講系統(tǒng)的發(fā)展瓶頸，使得智能家居與之結(jié)合成為可能。而對講與智能家居系統(tǒng)的結(jié)合又進(jìn)一步提高對講系統(tǒng)的增值空間，系統(tǒng)的性價(jià)比也得到了提高，從而使新系統(tǒng)的推廣應(yīng)用更加廣泛。未來智能家居的發(fā)展方向應(yīng)是以實(shí)用、易用為主。隨著智能家居配套技術(shù)的不斷成熟和產(chǎn)品化，數(shù)字化對講必然在其功能上實(shí)現(xiàn)與智能家居系統(tǒng)更加深入的合作，在更寬廣的范圍內(nèi)結(jié)合，以實(shí)現(xiàn)更多的功能。
　　
　　不難看出，智能家居在為樓宇對講帶來發(fā)展機(jī)遇的同時(shí)，也讓樓宇對講發(fā)生了實(shí)質(zhì)性的改變。我們雖然暫時(shí)還不能預(yù)測智能家居到底能夠帶領(lǐng)樓宇對講飛多遠(yuǎn)，但我們相信，這一定是個(gè)很遠(yuǎn)的距離，至少我們現(xiàn)在已經(jīng)看到智能家居已經(jīng)在帶領(lǐng)樓宇對講展翅翱翔。
　　
　　樓宇對講存在的缺陷
　　
　　不管樓宇對講在智慧城市和智能家居中能否收獲未來，在以智能為代表的現(xiàn)代會應(yīng)用中，樓宇對講也要求智能化，而由傳統(tǒng)對講發(fā)展而來的智能樓宇對講，總是存在著一些缺陷。從目前來看，智能樓宇對講系統(tǒng)存在的缺陷主要有五個(gè)：
　　
　　隨著智能樓宇的普及和應(yīng)用，系統(tǒng)存在的問題也越來越突出，而系統(tǒng)中任何一處出現(xiàn)問題都會對整個(gè)系統(tǒng)的穩(wěn)定性造成影響。因此，分析問題成為關(guān)鍵解決環(huán)節(jié)。
　　
　　根據(jù)工程經(jīng)驗(yàn)，智能樓宇對講系統(tǒng)“運(yùn)作不良”率高的原因主要有：從應(yīng)用環(huán)境來看，主要是智能小區(qū)公用對講系統(tǒng)結(jié)合周界報(bào)警防范系統(tǒng)，因此互相影響因素高，施工上必須注意各系統(tǒng)的各別工作狀態(tài)。接下來從系統(tǒng)建構(gòu)看，系統(tǒng)集成度越高，“不良”率越高;系統(tǒng)牽涉到使用操作系統(tǒng)多或集成產(chǎn)品品牌過多，“不良率”越高;智能樓宇對講系統(tǒng)的設(shè)備空間分布范圍廣、傳輸距離長，“建置不良率”也就越高。
　　
　　相比較而言，智能樓宇對講系統(tǒng)比一般社對講區(qū)系統(tǒng)的應(yīng)用品牌大部分較且質(zhì)量也較好，還有大都市級用的對講監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)的建設(shè)質(zhì)量也高于小城市和內(nèi)地地區(qū)的安防系統(tǒng)工程質(zhì)量。因此大多數(shù)字樓宇對講系統(tǒng)都存在以下問題：
　　
　　1.系統(tǒng)構(gòu)成品牌雜亂，質(zhì)量參差不齊
　　
　　對講產(chǎn)業(yè)越發(fā)達(dá)，越來越多人也加入對講安防產(chǎn)業(yè)。很多廠家是從簡單的人力及機(jī)具下開始組裝對講安防產(chǎn)品，成本低產(chǎn)品價(jià)格也不高，但都不是正規(guī)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。智能樓宇對講系統(tǒng)是專業(yè)性很強(qiáng)的產(chǎn)品，需要投入成本大、回收周期也長，對于技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)、維護(hù)都有很高的要求。
　　
　　但大量低成本技術(shù)企業(yè)涌入，行業(yè)隱藏著巨大風(fēng)險(xiǎn)：一是市場風(fēng)險(xiǎn)，市場必然會優(yōu)劣立見，大批有失專業(yè)水平的生產(chǎn)企業(yè)面臨淘汰，從而引發(fā)產(chǎn)品售后服務(wù)跟不上;后受害還是使用者。第二是社會風(fēng)險(xiǎn)，低成本質(zhì)量水平的對講產(chǎn)品企業(yè)不僅不能為城市和居民提供合格的樓宇對講系統(tǒng)產(chǎn)品，相反的可能成為大量的安全危害系統(tǒng)。
　　
　　同樣是通過同一個(gè)檢測機(jī)構(gòu)檢測合格的不同廠家的產(chǎn)品，在實(shí)際使用過程中，性能上還存在很大差異，檢測合格只是代表產(chǎn)品可以進(jìn)入市場使用，并不能代表產(chǎn)品不會出現(xiàn)質(zhì)量問題。并且送檢產(chǎn)品與實(shí)際批量生產(chǎn)的產(chǎn)品本身也會存在差異;同時(shí)，不同批次的產(chǎn)品在元器件的使用上也會有差異，導(dǎo)致成品質(zhì)量也存在優(yōu)劣。
　　
　　2.施工方對系統(tǒng)了解不足，安裝不按標(biāo)準(zhǔn)
　　
　　在智能樓宇對講系統(tǒng)上分析工程不良的主要原因有;施工設(shè)計(jì)不當(dāng)，一是將智能樓宇對講系統(tǒng)門口機(jī)設(shè)計(jì)安裝在露天地方，又不做防水、防潮處理，造成設(shè)備進(jìn)水引發(fā)故障;二是將門口機(jī)設(shè)計(jì)在門板上，因?yàn)殚T板開關(guān)時(shí)，會對門口機(jī)帶來振動引發(fā)接觸不良的故障;三是將網(wǎng)絡(luò)聯(lián)網(wǎng)設(shè)備安裝在室外而造成的有無防水處理及避雷等措施進(jìn)而引發(fā)故障;四是線路施工不良不，造成一戶故障、全樓全棟系統(tǒng)停擺;五是偷工減少安裝電源及負(fù)載電力不足，造成供電不穩(wěn)定，圖像扭曲抖動故障;六是不采用原廠電源造成不穩(wěn)定運(yùn)作情況;七是門鎖設(shè)計(jì)不當(dāng)，造成門板變形或電鎖質(zhì)量不良等造成的門位元故障不斷發(fā)生。
　　
　　上述種種故障，使用者和物業(yè)管理公司并無法掌握這個(gè)環(huán)節(jié)，只能把責(zé)任都?xì)w結(jié)成是智能樓宇對講產(chǎn)品及施工質(zhì)量不良的問題。加上施工上工程工藝粗糙：例如不用適當(dāng)?shù)牟讳P鋼螺絲還有接線沒有焊接、沒用絕緣熱縮管包覆，特別多的是將銅線絞在一起后，只用電膠布胡亂纏繞就了事，這種情況別多，這都是造成接線松脫、斷線或接觸不良，火花干擾及接線氧化主要原因。
　　
　　另外由自然因素原因造成的有;設(shè)備無清潔維護(hù)、無例行檢查，灰塵、昆蟲、老鼠屎、老鼠尿等造成的腐蝕及非人為故障。如部分璧虎小昆蟲在冬季時(shí)，爬進(jìn)樓層平臺、電源、分機(jī)和主機(jī)，由于這類設(shè)備在工作時(shí)將產(chǎn)生微小的熱量，可供昆蟲溫暖過冬，造成電路板短路進(jìn)而使設(shè)備故障。
　　
　　3.系統(tǒng)操作不規(guī)范，使用頻率高也易出故障
　　
　　一般而言;智能樓宇對講系統(tǒng)都是24小時(shí)不停止運(yùn)行，特別是住商式樓宇對講系統(tǒng)使用頻率特別高，也比較容易出現(xiàn)故障;另一方面，在系統(tǒng)的安裝后的錯(cuò)誤運(yùn)行中，因錯(cuò)誤的操作不當(dāng)，或是使用人員任意修改系統(tǒng)配置，造成非法操作或非維護(hù)人員登錄系統(tǒng)進(jìn)行操作，都可能造成系統(tǒng)出現(xiàn)這些問題。
　　
　　4.傳輸線路質(zhì)量不佳影響運(yùn)行
　　
　　智能樓宇對講產(chǎn)品，包括主機(jī)、分機(jī)、樓層交換機(jī)、聯(lián)網(wǎng)交換機(jī)等，產(chǎn)品的核心技術(shù)和質(zhì)量系統(tǒng)穩(wěn)定的關(guān)鍵。而系統(tǒng)的線材與布線的傳輸部分，則是系統(tǒng)優(yōu)劣的關(guān)鍵。目前大部分樓宇對講產(chǎn)品都采用傳統(tǒng)的視頻線加信號線方式，不僅線材造價(jià)較高同時(shí)施工較麻煩，在傳輸過程中容易受到環(huán)境因素的干擾，影響著系統(tǒng)的穩(wěn)定。網(wǎng)絡(luò)則是整個(gè)數(shù)字樓宇對講系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)核心。網(wǎng)絡(luò)數(shù)字聯(lián)網(wǎng)性能的穩(wěn)定更是樓宇對講系統(tǒng)穩(wěn)定的大訴求。特別是在大型樓宇的建置聯(lián)網(wǎng)中，聯(lián)網(wǎng)核心技術(shù)對整個(gè)智能樓宇對講系統(tǒng)的穩(wěn)定性影響甚為重要。
　　
　　5.系統(tǒng)驗(yàn)收后仍要經(jīng)受考驗(yàn)
　　
　　智能樓宇對講即使通過驗(yàn)收，在新系統(tǒng)剛安裝調(diào)試好后一般是比較穩(wěn)定的，由于還沒經(jīng)歷惡劣環(huán)境的考驗(yàn)，很難發(fā)現(xiàn)施工上不良所隱蔽的問題，特別是布線工程。在室外環(huán)境下，系統(tǒng)經(jīng)過風(fēng)吹雨打、日曬的洗禮及智能樓宇對講系統(tǒng)每天頻繁使用后，問題就會逐步暴露出來。
　　
　　樓宇系統(tǒng)的發(fā)展史伴隨著實(shí)際應(yīng)用的問題和需求而改變的，認(rèn)識需求是未來樓宇發(fā)展的方向，而反思缺陷解決問題是樓宇對講順利發(fā)展的保障。經(jīng)歷了一系列的競爭與變革，相信樓宇對講以十分清楚自己的未來之路，要解決的就是如何克服缺陷，迎接明天。