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　　北京，中國大飯店。2011年3月23日，來自房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游的500多位企業(yè)代表濟(jì)濟(jì)一堂，共通見證2011中國房地產(chǎn)500強(qiáng)及供應(yīng)商品牌測評(píng)成果的發(fā)布。《2011中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)供應(yīng)商品牌測評(píng)研究報(bào)告》更備受業(yè)內(nèi)關(guān)注。
　　
　　關(guān)鍵詞之一 核心競爭力
　　
　　2011年中國房地產(chǎn)市場將走出一波調(diào)整的行情，步入“理性開發(fā)、持續(xù)發(fā)展”的軌道。始于2010年的這一輪“*嚴(yán)厲”的宏觀調(diào)控，對(duì)房地產(chǎn)市場產(chǎn)生了舉足輕重的影響，所引發(fā)的行業(yè)波動(dòng)，極大地影響了房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈當(dāng)前及未來的發(fā)展趨勢。在限購令全國鋪開、貸款緊縮、貸款利率走高的環(huán)境下，房地產(chǎn)市場銷售量直線下降，預(yù)計(jì)未來一段時(shí)期內(nèi)整個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平會(huì)受到的制約，這種影響將在未來一到兩個(gè)季度內(nèi)逐漸向整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈蔓延，相關(guān)企業(yè)的產(chǎn)品銷量將面臨極為嚴(yán)峻的形勢。因此，整合資源，尋找新的突破點(diǎn)，成為房地產(chǎn)企業(yè)的核心競爭力。
　　
　　關(guān)鍵詞之二 行業(yè)參考
　　
　　中國房地產(chǎn)測評(píng)中心在近年的跟蹤研究中發(fā)現(xiàn)，在房地產(chǎn)市場普遍緊縮的條件下，仍然有一些建材家居供應(yīng)商經(jīng)營收入穩(wěn)定乃至上升、利潤下滑小于行業(yè)平均水平的現(xiàn)象，在其背后，我們發(fā)現(xiàn)這些企業(yè)以其穩(wěn)定的質(zhì)量、的服務(wù)和市場認(rèn)可度受到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的青睞，在有限的市場中獲得較大的市場份額。如果將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在實(shí)際開發(fā)過程中采購的建材供應(yīng)商品牌尋找出來，一方面可以為市場提供良好的引導(dǎo)，另一方面也能夠彰顯這些供應(yīng)商的品牌，發(fā)揮品牌的持續(xù)影響力。
　　
　　關(guān)鍵詞之三 測評(píng)
　　
　　本次測評(píng)同樣采用專家訪談?wù){(diào)查法和現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查法相結(jié)合的綜合調(diào)查法和典型調(diào)查法。首先，運(yùn)用中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)企業(yè)工程總監(jiān)專家訪談?wù){(diào)查法，即運(yùn)用重點(diǎn)抽樣和分層抽樣方法，從中國房地產(chǎn)測評(píng)中心房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)企業(yè)數(shù)據(jù)庫中抽取100家左右典型企業(yè)的工程總監(jiān)，作為對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)商進(jìn)行評(píng)價(jià)的專家，運(yùn)用訪談方法得到專家對(duì)于相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)和品牌的評(píng)價(jià)信息，通過匯總專家反饋信息，以得到好評(píng)次數(shù)和程度高的*名作為排行的基本依據(jù)；其次，運(yùn)用500強(qiáng)企業(yè)典型項(xiàng)目現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查法，即運(yùn)用分層隨機(jī)抽樣方法，從500強(qiáng)企業(yè)項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫中抽取不超過1000個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，調(diào)查項(xiàng)目實(shí)際采取的產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)產(chǎn)品品牌，對(duì)項(xiàng)目實(shí)際采用率進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，從中得到采用率高的供應(yīng)商品牌；后，將兩種方法得到的結(jié)果進(jìn)行匯總，得到各子產(chǎn)業(yè)建材采購品牌排行榜。
　　
　　關(guān)鍵詞之四 行業(yè)殊榮
　　
　　此次評(píng)估對(duì)象涉及的建筑行業(yè)分別為電梯，涂料，地板，瓷磚，防盜門，門窗，衛(wèi)浴潔具，開關(guān)插座，照明燈具，空調(diào)，櫥柜，廚房電器，熱水器，樓宇智能等14個(gè)行業(yè)
　　
　　三菱電梯，多樂士涂料，圣象地板，諾貝爾瓷磚，美心防盜門，ALUK門窗，科勒潔具類，西門子開關(guān)插座類，雷士照明，大金空調(diào)類，博洛尼櫥柜，西門子廚房電器，A.O.史密斯熱水器，立林樓宇智能分別榮登行業(yè)品牌。
　　
　　關(guān)鍵詞之五 對(duì)接
　　
　　隨測評(píng)報(bào)告發(fā)布，“房地產(chǎn)500強(qiáng)與供應(yīng)商品牌跨界握手”產(chǎn)業(yè)鏈大型對(duì)接也將正式啟動(dòng)。活動(dòng)將貫穿2011全年。可以預(yù)見，中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值正醞釀著勢如破竹的力量!一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈資源整合的平臺(tái)也因此迸發(fā)出強(qiáng)大生命力!全國6萬余家房地產(chǎn)企業(yè)，130余個(gè)相關(guān)行業(yè)的80多萬家服務(wù)商與供應(yīng)商，在網(wǎng)絡(luò)廣譜交叉的新媒體平臺(tái)上，創(chuàng)造資源整合的新模式傳奇!
　　
　　據(jù)了解，報(bào)告發(fā)布當(dāng)日上午，中國房地產(chǎn)采購采購經(jīng)理人（華北區(qū)）俱樂部閉門會(huì)議召開。本著“開放,共享”的宗旨，來自北京、天津、山東等30余家品牌房地產(chǎn)企業(yè)采購負(fù)責(zé)人進(jìn)行充分交流。就新形勢下，開發(fā)企業(yè)采購部門如何應(yīng)對(duì)宏觀調(diào)控，實(shí)現(xiàn)采購模式創(chuàng)新，為企業(yè)帶來更低風(fēng)險(xiǎn)的成本運(yùn)營戰(zhàn)略；如何選購新技術(shù)、新材料實(shí)現(xiàn)樓盤增值等重要議題展開探討，為采購行業(yè)提供資源配置優(yōu)化新思路，引導(dǎo)行業(yè)長期穩(wěn)健發(fā)展。
　　
　　同時(shí)，本次閉門會(huì)議作為“對(duì)接”系列活動(dòng)之一，也宣布“中國房地產(chǎn)采購經(jīng)理人俱樂部”正式啟動(dòng)，該組織是中國面向全國的采購經(jīng)理人俱樂部，將在華北、華東、華南、西南四大區(qū)相繼落地。它的成立標(biāo)志著中國房地產(chǎn)采購經(jīng)理人將步入一個(gè)全新的信息互通時(shí)代。網(wǎng)絡(luò)在線招標(biāo)、供應(yīng)商考察、區(qū)域采購會(huì)即將在2011年全面展開，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游的整合，實(shí)現(xiàn)讓中國人住得更好的樸素理想！
　　
　　可以預(yù)見，全行業(yè)共襄“對(duì)接”盛舉，通過區(qū)域采購會(huì)、供應(yīng)商考察、房商聯(lián)盟工程采購經(jīng)理人俱樂部等系列活動(dòng)，產(chǎn)業(yè)鏈上下游“”將同實(shí)現(xiàn)“讓中國人住得更好”的樸素理想！