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150億 安防巨頭海康威視建8座科技園
2020年12月07日 10:50:16來源：選址中國點(diǎn)擊量：38967
導(dǎo)讀一年開工5座產(chǎn)業(yè)園，在建園區(qū)達(dá)8個(gè)，當(dāng)下安防海康威視加緊擴(kuò)張中西部，重點(diǎn)布局新一線。
　　【安防展覽網(wǎng) 品牌專欄】一年開工5座產(chǎn)業(yè)園，在建園區(qū)達(dá)8個(gè)，當(dāng)下安防?？低暭泳o擴(kuò)張中西部，重點(diǎn)布局新一線。
 
　　5園開工
 
　　12月1日，?？低曋性偛縿?dòng)工，計(jì)劃投資10億元，項(xiàng)目名為?？低曕嵵菘萍紙@，實(shí)際承擔(dān)中原區(qū)域總部、全國報(bào)警運(yùn)營服務(wù)總部功能，同時(shí)承載中電?？蹬c中電22所合資公司總部。
 
　　?？低曈?019年9月斥資3650萬元摘牌拿地，園區(qū)占地24.36畝。預(yù)計(jì)5年內(nèi)可累計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入超百億元，集聚物聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域人才超過3000人。
 
　　相比科技巨頭、造車新貴在二線城市的激進(jìn)擴(kuò)張，?？低曕嵵菘萍紙@在占地面積和投資金額上表現(xiàn)得比較保守。值得關(guān)注的是，這并不是?？低暯衲觊_建的第一個(gè)科技園，事實(shí)上，?？低曊诙鄠€(gè)二線城市同步擴(kuò)張。
 
　　據(jù)公開報(bào)道，?？低暯衲觊_工建設(shè)的園區(qū)還有：
 
　　11月，?？低曃靼部萍紙@暨西北研發(fā)基地項(xiàng)目在西安高新區(qū)軟件新城正式開工，主要用于物聯(lián)網(wǎng)傳感技術(shù)、汽車電子、機(jī)器人、系統(tǒng)平臺(tái)等領(lǐng)域的技術(shù)研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化，凈用地面積約123畝，規(guī)劃總建筑面積約37.2萬平方米，建成后可滿足1.5萬人的辦公需求，達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入超過15億元，年納稅總額超過1億元。
 
　　8月，海康威視武漢智慧產(chǎn)業(yè)園二期252畝用地控規(guī)維護(hù)完成，8月底即可供地。 擬定一期建設(shè)在年內(nèi)進(jìn)場施工。 ?？低曃錆h智慧產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目位于江夏區(qū)，擬投資50億元，一二期項(xiàng)目共占地487畝，用作生產(chǎn)廠房、倉庫和配套設(shè)施。
 
　　6月，?？低暢啥伎萍紙@項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂。該項(xiàng)目位于天府新區(qū)核心區(qū)鹿溪智谷，投資12億元，占地約178畝，主要用于智慧城市方案、顯示與控制系統(tǒng)、汽車電子和物聯(lián)網(wǎng)傳感技 術(shù)等產(chǎn)品 的研發(fā)和銷售。建成后5年內(nèi)，研發(fā)隊(duì)伍達(dá)1萬人，是其西部大的安防產(chǎn)品研發(fā)基地。
 
　　5月，?？低暿仪f科技園工業(yè)用地順利摘牌，成功競得河北鹿泉經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)編號(hào)2020-06號(hào)地塊。項(xiàng)目總投資8億元，占地面積約100畝，規(guī)劃有研發(fā)中心、綜合實(shí)驗(yàn)室、毫米波雷達(dá)工廠，建設(shè)20條全自動(dòng)生產(chǎn)線及裝配線，年產(chǎn)雷達(dá)電子產(chǎn)品預(yù)計(jì)1000萬臺(tái)。是其商用雷達(dá)研發(fā)和生產(chǎn)基地。
 
　　以上僅是海康威視產(chǎn)業(yè)版圖的一部分。海康威視園區(qū)建設(shè)計(jì)劃始于2017年9月23日，一天之內(nèi)海康威視連發(fā)6條園區(qū)投資建設(shè)公告，涉及成都、杭州、武漢、西安、重慶5城。
 

 
　　8園在建
 
　　?？低?019年報(bào)披露了6座園區(qū)工程進(jìn)度。截至2019年底，杭州創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目進(jìn)度11.07%，成都科技園項(xiàng)目推進(jìn)至12.34%，重慶科技園二期完成14.58%，西安科技園、武漢科技園、武漢智慧產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目進(jìn)度不足1%，處于起步階段。預(yù)計(jì)集中于2021年和2022年投入使用。
 
　　年報(bào)顯示，截至報(bào)告期末，6園區(qū)實(shí)際投入金額4.8億元。公開資料顯示，?？低?園區(qū)計(jì)劃總投資超130億元。該筆資金已經(jīng)超出?？低?年的凈利潤。2019年?？低暊I業(yè)收入達(dá)576.6億元，凈利潤124億元，此前兩年的凈利潤分別是114億元和94億元。
 
　　若加上6園計(jì)劃之外，今年宣布開工的鄭州科技園、順利摘地的石家莊科技園，8個(gè)自建園區(qū)總投資將接近150億元，是一筆數(shù)目不小的開支。
 

 
　　海康威視曾表示，「項(xiàng)目使用資金均為自籌，資金來源主要是公司利潤積累，也會(huì)根據(jù)融資渠道等情況考慮借貸，但不會(huì)影響公司經(jīng)營現(xiàn)金流。項(xiàng)目建設(shè)完成后，公司固定資產(chǎn)占總資產(chǎn)的比例依然比較低，公司仍然保持輕資產(chǎn)運(yùn)營?！?br /> 
　　科技制造企業(yè)走上拿地?cái)U(kuò)張之路，是為了開展副業(yè)還是發(fā)展主業(yè)？
 
　　?？低暱偛吭诤贾?，從園區(qū)選址來看重在布局新一線城市。一方面借園區(qū)落地拓展中西部市場，另一方面每個(gè)園區(qū)承擔(dān)不同的產(chǎn)品生產(chǎn)線，除視頻監(jiān)控設(shè)備之外，海康威視觸角伸向智慧城市、智能家居、汽車電子、物聯(lián)網(wǎng)等相關(guān)領(lǐng)域。
 
　　?？低曇恢北灰暈榘卜李I(lǐng)域。2018年時(shí)市場研究機(jī)構(gòu)IHS Markit發(fā)布報(bào)告顯示，?？低曇曨l監(jiān)控設(shè)備在占有37.94%市場份額，連續(xù)七年蟬聯(lián)「第一」。2019年時(shí)被*關(guān)注，列入「實(shí)體名單」。
 
　　安防市場，國外的盤子要比國內(nèi)大得多。但由于文化差異、經(jīng)濟(jì)差異，以及新冠疫情的沖擊，國外市場不穩(wěn)定因素增加，?？低曊谠噲D尋找，除安防之外，創(chuàng)新盈利業(yè)務(wù)。這是?？低暰影菜嘉５谋憩F(xiàn)，還是國內(nèi)安防市場進(jìn)入了瓶頸期，我們不得而知。
 
　　不過，有了自己的園區(qū)，意味著?？低曆邪l(fā)及產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)品不斷豐富。同時(shí)，自建產(chǎn)業(yè)園不僅為海康威視帶來了底氣，也帶來了幸福指數(shù)。杭州市發(fā)改委聯(lián)合濱江區(qū)政府在?？低暫贾輨?chuàng)新園內(nèi)打造了一座嵌入式幼兒園，招收海康威視員工的子女，小朋友與爸爸媽媽一同入「園」，戲稱為「陪爸媽上班」的幼兒園。
關(guān)鍵詞 ?？低?/mark>科技園安防
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