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　　【中國(guó)安防展覽網(wǎng) 視點(diǎn)跟蹤】 不久之后的將來(lái)，城市有望變得越來(lái)越聰明：市民足不出戶便可以享受到教育、醫(yī)療、公共福利，可以通過(guò)終端一并控制家里的燈光、水電、安防等。購(gòu)買蔬菜食品，也不用擔(dān)心買到問(wèn)題產(chǎn)品，只需通過(guò)手機(jī)等智能機(jī)器便可查探究竟。
　　
　　而讓上述場(chǎng)景可以實(shí)現(xiàn)的秘密武器則在于：智慧城市。中國(guó)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)入了第三個(gè)階段——智慧城市階段，讓城市內(nèi)涵與品質(zhì)全面升華的智慧城市，受到政府部門、企業(yè)、個(gè)人的廣泛關(guān)注和響應(yīng)。自2013年起，住建部公布首批90個(gè)國(guó)家智慧城市試點(diǎn)名單，而從目前的情況來(lái)看，各地智慧城市建設(shè)呈現(xiàn)出“百花齊放”的局面。
　　
　　戴德梁行大中華區(qū)策略發(fā)展顧問(wèn)部助理董事徐天在接受房觀察專訪時(shí)表示，到2030年，中國(guó)城市人口將達(dá)到10億，將出現(xiàn)220座百萬(wàn)人口以上的城市。而這迫切需要將智慧技術(shù)手段融入到城市各個(gè)業(yè)務(wù)領(lǐng)域，為城市居民提供更加便利的服務(wù)。徐天認(rèn)為，助推中國(guó)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的智慧城市，未來(lái)的發(fā)展前景非常好，近兩年可能達(dá)到百億美元市場(chǎng)。這也吸引了越來(lái)越多的企業(yè)、產(chǎn)業(yè)加入到建設(shè)的隊(duì)伍中來(lái)。
　　
　　但智慧城市并非一兩年就能建成，這是一個(gè)逐漸完善的過(guò)程。目前智慧城市在國(guó)外的數(shù)量，加起來(lái)也沒有國(guó)內(nèi)計(jì)劃要投資建設(shè)的多。在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中，仍然會(huì)面臨諸多問(wèn)題和挑戰(zhàn)，重要的是需要政府、企業(yè)、民眾多方的合力，才能推動(dòng)智慧城市的標(biāo)準(zhǔn)化、市場(chǎng)化。
　　
　　房觀察：中國(guó)在經(jīng)歷了城鎮(zhèn)化“1.0時(shí)代”的盲目造城，“2.0時(shí)代”的睡城現(xiàn)象，正邁入城鎮(zhèn)化的“3.0時(shí)代”——打造智慧城市。已有許多城市提出“智慧城市”的建設(shè)目標(biāo)。從目前來(lái)看，中國(guó)智慧城市的市場(chǎng)情況如何＋呈現(xiàn)出哪些趨勢(shì)＋
　　
　　徐天：中國(guó)的智慧城市歷經(jīng)過(guò)去十年運(yùn)營(yíng)，已經(jīng)開始出現(xiàn)百花齊放的局面。其中，沿海地區(qū)的經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)，所以它們的智慧城市建設(shè)更多偏向商業(yè)和貿(mào)易相關(guān)的方向;在北方或者是西南方向，可能存在一些不便的因素，但仍然有一些非常大的優(yōu)勢(shì)。比如貴州，當(dāng)?shù)氐哪茉磧r(jià)格和地價(jià)相對(duì)比較低，非常適合做云計(jì)算和大數(shù)據(jù)的產(chǎn)業(yè)。
　　
　　就趨勢(shì)而言，，城市建設(shè)從重資產(chǎn)到輕資產(chǎn)的方向在轉(zhuǎn)變。重資產(chǎn)不僅意味著大量投資，并且還會(huì)對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)和城市運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生很多負(fù)擔(dān)。但往輕資產(chǎn)方向轉(zhuǎn)變后，通過(guò)整合思路、平臺(tái)化思維，把已有的資源運(yùn)用到平臺(tái)上，并且借助一個(gè)非常有效的渠道(現(xiàn)階段是微信、APP等)，分發(fā)到需要的受眾手中。對(duì)于各方而言，運(yùn)營(yíng)成本比較低。
　　
　　第二，板塊再細(xì)化和進(jìn)一步的差異化發(fā)展。智慧城市早的發(fā)展是能源、智能電表電網(wǎng)、交通、醫(yī)療板塊，但在逐漸細(xì)化和往外擴(kuò)展過(guò)程中，智慧醫(yī)療已經(jīng)細(xì)分成了智慧醫(yī)院和智慧醫(yī)療保健以及智慧醫(yī)療保險(xiǎn)。不管是商業(yè)模式還是技術(shù)層面，已經(jīng)出現(xiàn)細(xì)分的態(tài)勢(shì)，我認(rèn)為未來(lái)智慧城市建設(shè)還會(huì)在這幾個(gè)大板塊進(jìn)行再細(xì)分，和進(jìn)一步的差異化發(fā)展。
　　
　　房觀察：成都的智慧城市建設(shè)情況如何＋
　　
　　徐天：成都的智慧城市建設(shè)得比較早，有一些比較成熟或者的實(shí)踐?，F(xiàn)階段，成都的城市建設(shè)已從過(guò)去光網(wǎng)成都逐漸往智慧城市的方向在邁進(jìn)。在這一過(guò)程中，擁有一個(gè)好底子的成都，接下來(lái)要做一個(gè)未來(lái)三五年比較完整的發(fā)展規(guī)劃，再適當(dāng)?shù)厝フ{(diào)整自己的腳步和方向。
　　
　　房觀察：智慧城市建設(shè)的重點(diǎn)是在哪些領(lǐng)域＋為什么＋
　　
　　徐天：上述的幾個(gè)板塊偏向基礎(chǔ)設(shè)施，智慧城市建設(shè)重要的領(lǐng)域需要根據(jù)每座城市的特色而定。對(duì)于智慧城市我們需要關(guān)注數(shù)據(jù)在哪，智慧城市大的核心是數(shù)據(jù)的交換，從上到下的數(shù)據(jù)搜集、分析、計(jì)算結(jié)果。因此，我們需要看城市里哪個(gè)領(lǐng)域的數(shù)據(jù)是集中、發(fā)達(dá)，同時(shí)也是數(shù)據(jù)量大和需要集中化處理的，那么這就是需要重點(diǎn)來(lái)做的?？偟膩?lái)說(shuō)，智慧城市需求在哪，數(shù)據(jù)在哪，那它的產(chǎn)業(yè)發(fā)展便在哪。
　　
　　房觀察：智慧城市建設(shè)在國(guó)家城鎮(zhèn)化進(jìn)程中受到重視源于哪些方面的優(yōu)勢(shì)＋
　　
　　徐天：體現(xiàn)在兩個(gè)方面。是規(guī)模效應(yīng)。預(yù)計(jì)到2030年，中國(guó)會(huì)有220座百萬(wàn)人口以上的城市，目前整個(gè)歐洲只有35座類似規(guī)模的城市。國(guó)內(nèi)已有的傳統(tǒng)管理手段已不再適用，智慧城市能夠利用感知技術(shù)與大數(shù)據(jù)、云計(jì)算以及移動(dòng)技術(shù)，進(jìn)行海量信息的自動(dòng)分析處理，是能適應(yīng)城鎮(zhèn)規(guī)模大幅擴(kuò)展的解決方法。
　　
　　第二從城市內(nèi)涵方面來(lái)看。中國(guó)造城的速度非?？欤焖俚某鞘袛U(kuò)張?jiān)诳臻g上、文化上與服務(wù)上出現(xiàn)了空白點(diǎn)，而智慧城市可以充分的利用互聯(lián)網(wǎng)思維，迅速整合城市管理服務(wù)資源并快速地填補(bǔ)這些空白。
　　
　　房觀察：目前很多公司都在做智慧城市項(xiàng)目，如何看待這一趨勢(shì)＋
　　
　　徐天：智慧城市涉及面非常廣，如果說(shuō)城市是一個(gè)產(chǎn)業(yè)的話，智慧城市就是和他類似的產(chǎn)業(yè)，城市中包括市政、公共事業(yè)、交通、運(yùn)輸?shù)榷际桥c之相關(guān)，這也導(dǎo)致對(duì)智慧城市感興趣、想往這個(gè)領(lǐng)域發(fā)展、愿意為這一領(lǐng)域做出貢獻(xiàn)的企業(yè)會(huì)越來(lái)越多地進(jìn)入。
　　
　　戴德梁行是新型城鎮(zhèn)化層面的，從這個(gè)角度講，我們也會(huì)從新型城鎮(zhèn)化的角度去更好地實(shí)踐智慧城市，幫助客戶去應(yīng)對(duì)在新型城鎮(zhèn)化中會(huì)遇到的種種挑戰(zhàn)和問(wèn)題。我相信會(huì)有越來(lái)越多的行業(yè)和企業(yè)參與進(jìn)來(lái)，共同建設(shè)智慧城市。
　　
　　房觀察：智慧城市的產(chǎn)業(yè)鏈非常長(zhǎng)，很多技術(shù)應(yīng)用涉及到大量的產(chǎn)業(yè)融合問(wèn)題。應(yīng)該如何解決產(chǎn)業(yè)融合問(wèn)題以及行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)＋
　　
　　徐天：產(chǎn)業(yè)融合是一種市場(chǎng)行為，這是未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)。在未來(lái)，有的產(chǎn)業(yè)是分工越來(lái)越細(xì)，有的產(chǎn)業(yè)反而是圍繞一個(gè)或產(chǎn)業(yè)鏈上佳的利潤(rùn)控制點(diǎn)進(jìn)行整合，這種整合是通過(guò)利潤(rùn)的分配或者是通過(guò)商業(yè)的分配，自動(dòng)的把產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行梳理，而非人為操作。這對(duì)于產(chǎn)業(yè)鏈或是城市發(fā)展來(lái)說(shuō)，都是一件好事。
　　
　　房觀察：可以說(shuō)，智慧城市是“互聯(lián)網(wǎng) ”時(shí)代下的城市發(fā)展新趨勢(shì)。那么在當(dāng)下，仍處于探索中的智慧城市建設(shè)，會(huì)面臨哪些問(wèn)題和困難＋
　　
　　徐天：問(wèn)題主要是需要保證智慧城市規(guī)劃的連續(xù)性，因?yàn)橹腔鄢鞘泻芏鄸|西是基于城市已有的一級(jí)建設(shè)和基礎(chǔ)建設(shè)之上，而中國(guó)有一個(gè)很大的問(wèn)題是智慧城市的規(guī)劃經(jīng)常會(huì)有所變化。一旦變化很有可能前兩年建的系統(tǒng)就不能使用，這就會(huì)產(chǎn)生沒必要的浪費(fèi)。
　　
　　房觀察：對(duì)于智慧城市的未來(lái)發(fā)展，你有哪些具體思考＋
　　
　　徐天：在未來(lái)，智慧城市建設(shè)的前景非常好。從市場(chǎng)規(guī)模來(lái)看，近兩年，中國(guó)也能達(dá)到百億美元級(jí)的市場(chǎng);從技術(shù)層面來(lái)講，未來(lái)會(huì)有更多的新技術(shù)運(yùn)用進(jìn)來(lái)，比如VR、AR、智能機(jī)器人、人工智能等。其中，人工智能方面，已經(jīng)有阿爾法狗通過(guò)與人的競(jìng)技來(lái)證明自己了。我認(rèn)為，人工智能會(huì)成為智慧城市未來(lái)發(fā)展的一個(gè)方向。會(huì)讓城市變得更聰明、更，讓城市里的人更懂城市的業(yè)務(wù)，甚至實(shí)現(xiàn)自我的優(yōu)化和不斷迭代更新。