1.1智慧小區(qū)背景
　　
　　小區(qū)作為城市中居民生活的集體住宅區(qū)，信息化建設(shè)的缺乏不僅會(huì)給物業(yè)管理委員會(huì)帶來管理的難題，同時(shí)也會(huì)為居民生活帶來困擾。當(dāng)前越來越多的小區(qū)部分住房屬于業(yè)主自己居住以外，還有一部分將提供給外人臨時(shí)租住，這樣小區(qū)的安全管理將存在隱患。為了給小區(qū)住戶提供安全、舒適、便捷的生活環(huán)境，將小區(qū)打造成安居、樂居的居住環(huán)境，通過*的信息化手段，建設(shè)現(xiàn)代化的智慧小區(qū)迫在眉睫。

　　
　　1.2智慧小區(qū)建設(shè)需求
　　
　　每個(gè)小區(qū)都有各自的建筑特點(diǎn)及管理特點(diǎn)，建設(shè)智慧小區(qū)必須根據(jù)小區(qū)自身特點(diǎn)結(jié)合需求功能來完成，通過對(duì)項(xiàng)目實(shí)際調(diào)研并結(jié)合信息化小區(qū)的發(fā)展趨勢(shì)，確定本期建設(shè)的智慧小區(qū)業(yè)務(wù)內(nèi)容將包含：小區(qū)道閘系統(tǒng)、小區(qū)車閘系統(tǒng)、小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)、老幼通系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、消費(fèi)系統(tǒng)、短信系統(tǒng)等；智慧小區(qū)的建設(shè)將小區(qū)內(nèi)部打造成全面的數(shù)字化、信息化社區(qū)。
　　
　　1.3建設(shè)目標(biāo)
　　
　　智慧小區(qū)的建設(shè)主要是將小區(qū)內(nèi)部各系統(tǒng)綜合管理，達(dá)到統(tǒng)一管理、統(tǒng)一分布、各類信息資源共享的效果，實(shí)現(xiàn)“一卡多用，一卡通行”。在小區(qū)內(nèi)部卡是各類身份認(rèn)證識(shí)別的標(biāo)志。
　　
　　業(yè)務(wù)應(yīng)用實(shí)現(xiàn)目標(biāo)如下：
　　
　?。ㄒ唬┬^(qū)道閘管理子系統(tǒng)管理
　　
　　實(shí)現(xiàn)人員進(jìn)出小區(qū)時(shí)的身份識(shí)別；
　　
　　（二）車閘管理子系統(tǒng)
　　
　　實(shí)現(xiàn)小區(qū)車輛的進(jìn)出的認(rèn)證識(shí)別管理；
　　
　?。ㄈ┮曨l監(jiān)控系統(tǒng)
　　
　　提升管理監(jiān)控效果、減低管理成本、事后追溯證據(jù)；
　　
　?。ㄋ模├嫌淄ㄏ到y(tǒng)
　　
　　實(shí)現(xiàn)小區(qū)老人、小孩進(jìn)出小區(qū)與業(yè)主的安全；
　　
　?。ㄎ澹┛梢晫?duì)講系統(tǒng)
　　
　　小區(qū)家庭的安全堡壘，實(shí)現(xiàn)可視對(duì)講功能；
　　
　?。┒绦磐扑妥酉到y(tǒng)
　　
　　短信平臺(tái)信息互動(dòng)，給小區(qū)業(yè)務(wù)發(fā)送社區(qū)相關(guān)信息；
　　
　?。ㄆ撸┫M(fèi)管理系統(tǒng)
　　
　　實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部刷卡消費(fèi)的管理；
　　
　　二、智慧小區(qū)規(guī)劃目標(biāo)
　　
　　智慧小區(qū)建設(shè)依照小區(qū)整體建筑特點(diǎn)及用戶實(shí)際需求進(jìn)行規(guī)劃：
　　
　　1)、提高小區(qū)物業(yè)管理水平，對(duì)小區(qū)內(nèi)信息化系統(tǒng)統(tǒng)一管理；
　　
　　2)、實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)業(yè)主和小區(qū)臨時(shí)租房住戶住房信息的統(tǒng)一管理；
　　
　　3)、實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理人員對(duì)小區(qū)內(nèi)所有住戶（包含臨時(shí)住戶）人員身份信息（姓名、年齡、工作單位）的登記；
　　
　　4)、實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)居民通過一卡通手機(jī)卡進(jìn)行通道刷卡、停車刷卡、消費(fèi)刷卡的管理，即“多卡合一”的便捷應(yīng)用；
　　
　　5)、實(shí)現(xiàn)對(duì)外來來訪人員進(jìn)出登記管理。
　　
　　6)、實(shí)現(xiàn)通過道閘管理系統(tǒng)對(duì)進(jìn)出小區(qū)人員身份識(shí)別管理；
　　
　　7)、通過視頻監(jiān)控系統(tǒng)加大小區(qū)內(nèi)部安全管理；
　　
　　8)、通過車閘管理系統(tǒng)提供科學(xué)、可靠的全自動(dòng)化管理；
　　
　　9)、通過可視對(duì)講系統(tǒng)有效的對(duì)進(jìn)出小區(qū)樓層的人員進(jìn)行安全管理，提高小區(qū)整體安全意識(shí)；
　　
　　10)、通過短信系統(tǒng)社區(qū)管理部門可對(duì)小區(qū)內(nèi)住戶下發(fā)關(guān)于小區(qū)公告信息的通知。
　　
　　三、總體設(shè)計(jì)
　　
　　3.1設(shè)計(jì)原則
　　
　　智慧小區(qū)建設(shè)遵循技術(shù)*、功能齊全、性能穩(wěn)定、節(jié)約成本的原則，綜合考慮手機(jī)一卡通作為整個(gè)數(shù)字化信息化的核心應(yīng)用項(xiàng)目，符合智慧小區(qū)的整體設(shè)計(jì)思想設(shè)計(jì)方案具有科學(xué)性、合理性、可操作性。
　　
　　3.2網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)
　　
　　無論是新建設(shè)小區(qū)還是年代較久的老住宅小區(qū)，其內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)建設(shè)在小區(qū)住房建立之初，已經(jīng)規(guī)劃完成，因此在建設(shè)智慧小區(qū)系統(tǒng)時(shí)，只需接入小區(qū)原有網(wǎng)絡(luò)即可組網(wǎng)。
　　
　　系統(tǒng)利用計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、終端等設(shè)備，充分發(fā)揮現(xiàn)有的網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，借助于卡片載體，實(shí)現(xiàn)*的信息化管理的系統(tǒng)。
　　
　　小區(qū)一卡通平臺(tái)可以置于小區(qū)物業(yè)內(nèi)部機(jī)房，由物業(yè)管理人員統(tǒng)一管理，所有設(shè)備通過網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)，實(shí)現(xiàn)和服務(wù)器的通訊，同時(shí)小區(qū)一卡通系統(tǒng)可與短信平臺(tái)對(duì)接及小區(qū)的水電煤系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)接。