公共安全是智能建筑的一項重要內(nèi)容，這里的安全不僅指建筑物本身的安全，更主要指防止人為的侵害。對于一個住宅小區(qū)而言，居民的安全是*重要的。為了保障小區(qū)內(nèi)的財產(chǎn)和居民的安全，必須為小區(qū)設(shè)計一套安全防范系統(tǒng)。該系統(tǒng)設(shè)計必須以*性、穩(wěn)定性、可靠性為原則。
　　
　　智能小區(qū)安全防范系統(tǒng)綜述
　　
　　小區(qū)的安全技術(shù)防范，是指利用現(xiàn)代科學技術(shù)，通過采用各種安全技術(shù)的器材設(shè)備，達到居民小區(qū)防入侵、防盜、防破壞等目的，保證小區(qū)居民人身及生命財產(chǎn)安全的綜合性多功能防范系統(tǒng)。一個完善的小區(qū)安全技術(shù)防范體系，包括視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)，周界防范報警系統(tǒng)、住戶防盜報警系統(tǒng)、樓宇訪客可視對講系統(tǒng)、電子巡更管理系統(tǒng)和出入口控制系統(tǒng)(含門禁及停車場管理系統(tǒng))，建立小區(qū)報警中心。
　　
　　建設(shè)小區(qū)的技術(shù)系統(tǒng)，必須因地制宜，遵守安全、實用、經(jīng)濟、美觀的原則，符合消防法規(guī)、技術(shù)規(guī)范以及標準的要求和市容市貌的規(guī)定，將技防納入小區(qū)建設(shè)的規(guī)則，同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用。技防系統(tǒng)在方案設(shè)計時，要始終貫徹“安全、可靠、有效、經(jīng)濟”的設(shè)計指導思想，所采用的產(chǎn)品，必須是符合有關(guān)標準并經(jīng)過國家規(guī)定的檢測單位測試、認可的產(chǎn)品。
　　
　　在設(shè)備選型上，要以安全性、*性、適用性為基礎(chǔ)，同時考慮兼容性和開放性，方便用戶使用。即技防產(chǎn)品應選擇安全、*、成熟技術(shù)，避免短期內(nèi)因技術(shù)陳舊造成系統(tǒng)性能不高或過早淘汰；立足于用戶對技防系統(tǒng)的具體要求，不盲目求好求全，zui大限度發(fā)揮投資效益?？紤]到技術(shù)不斷進步及用戶需求的不同，應優(yōu)先選擇具有良好開放性、按已有標準設(shè)計、生產(chǎn)的設(shè)計、生產(chǎn)的設(shè)備，避免因兼容性問題造成系統(tǒng)難以升級或拓展。
　　
　　傳統(tǒng)的智能小區(qū)安防子系統(tǒng)功能如下：
　　
　　(一)視頻監(jiān)控系統(tǒng)
　　
　　視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)是在小區(qū)出入口、周界、公共通道等重要場所安裝攝像機等前端設(shè)備，通過中心進行監(jiān)控和錄像，使管理人員能充分了解小區(qū)的動態(tài)。其基本要求如下：
　　
　　1.實施監(jiān)控的場所包括小區(qū)出入口、停車場出入口、小區(qū)的周界、主要通道、公共場所、電梯等；
　　
　　2.監(jiān)視及錄像系統(tǒng)要做到“看得清、記得住”，即監(jiān)控及錄像回放圖像清晰，所監(jiān)控場所特別是重點部位要做到24小時錄像；
　　
　　3.控制系統(tǒng)能對前端云臺及鏡頭進行遙控，對圖像進行自動或手動切換；
　　
　　4.室外監(jiān)控點必須具備防拆、防破壞功能，并考慮防雷防風措施；
　　
　　5.電梯內(nèi)監(jiān)控點應配備樓層位置顯示裝置，在監(jiān)控系統(tǒng)上疊加顯示并進行記錄；
　　
　　6.具備報警聯(lián)動、夜間燈光聯(lián)動功能。報警時監(jiān)控系統(tǒng)能自動切換到相關(guān)攝像點并使錄像系統(tǒng)傳入實時錄像。
　　
　　(二)周界防范報警系統(tǒng)
　　
　　周界防范報警系統(tǒng)是在封閉式小區(qū)的圍墻或柵欄安裝探測器，發(fā)生非法翻越時可立即將警情發(fā)送到報警主機，由保安人員及時進行處理。小區(qū)的周界防范常用主動紅外對射系統(tǒng)。其要求包括：
　　
　　1.周界須全面設(shè)防，無盲區(qū)和死角，并具備防拆、防破壞功能；
　　
　　2.防區(qū)割分要適于報警時準確定位，中心接收警情后能發(fā)出報警，識別報警區(qū)并進行記錄；
　　
　　3.前端探測器要有較強的抗不良天氣環(huán)境*力；
　　
　　4.系統(tǒng)應具備自檢功能，可控制前端設(shè)備的恢復；
　　
　　5.系統(tǒng)應配備可供電24小時以上的后備電源；
　　
　　6.具備與監(jiān)控系統(tǒng)，周界照明系統(tǒng)的報警聯(lián)動功能。
　　
　　(三)防盜報警系統(tǒng)
　　
　　安全小區(qū)應安裝以防盜自動報警、防劫緊急報警為主，兼具醫(yī)療求助、煤氣泄露報警等作用的多功能聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)。住戶報警系統(tǒng)由住宅報警控制單元、各種探測器、報警傳輸線路和報警中心接收設(shè)備組成。住戶報警系統(tǒng)可采用專線報警、線報警和無線報警等多種形勢，小區(qū)應優(yōu)先采用總線制報警聯(lián)絡系統(tǒng)。
　　
　　(四)樓宇可視對講系統(tǒng)
　　
　　可視對講系統(tǒng)是一套為住戶與訪客間提供圖像及語音交流現(xiàn)代化樓宇控制系統(tǒng)。來訪者門口主機上輸入房號，呼叫住戶，住戶聽到鈴聲后，可屏幕上看到來訪者容貌，并可與之通話。住戶可選擇按鍵開門，讓來訪者進入；也可選擇不理睬來訪者或報警求助。
　　
　　小區(qū)內(nèi)門口主機可與小區(qū)管理中心管理主機聯(lián)網(wǎng)，管理人員可看到及聽到各門口主機圖像及通話。住戶如遇緊急情況(如火情、急救、警情等)，亦可呼叫管理中心，管理人員同樣也可呼叫分機與住戶。