XX大廈，坐落于山東省東營市西城區(qū)，總建筑面積51700m2，建筑高度為99.7m，建筑層數(shù)地上26層，地下2層，室外庭院面積22000m2，是一座集酒店、辦公、商務(wù)、娛樂、賓館為一體的綜合性智能化建筑。XX大廈樓宇自控系統(tǒng)采用XX樓字科技（天津）有限公司為大廈提供的XX公司一代的S600APOGEE系統(tǒng)。該系統(tǒng)能夠提高XX大廈的整體管理水平，節(jié)約能源，提供更為舒適的室內(nèi)環(huán)境，將大廈內(nèi)制冷站、供熱站、空調(diào)、新風(fēng)機(jī)組、公共區(qū)照明部分、給排水、送排風(fēng)等系統(tǒng)納入大廈自動化管理系統(tǒng)，S600APOGEE是以集散理論為基礎(chǔ)的成熟的樓宇自動化系統(tǒng)。它具有結(jié)構(gòu)靈活、適應(yīng)性強(qiáng)、擴(kuò)展方便、軟件優(yōu)化設(shè)備運(yùn)行、操作簡單等特點(diǎn)。
　　
　　1、冷凍站系統(tǒng)的監(jiān)控
　　
　　監(jiān)控設(shè)備包括：冷水機(jī)組、冷卻水循環(huán)泵、冷凍水循環(huán)泵、冷卻塔、自動補(bǔ)水泵、電動蝶閥等。
　　
　　（1）根據(jù)事先排定的工作及節(jié)假日時間表，定時啟停冷水機(jī)組及相關(guān)設(shè)備。完成冷卻水循環(huán)泵、冷卻水塔風(fēng)機(jī)、冷凍水循環(huán)泵、電動蝶閥、冷水機(jī)組的順序連鎖啟動及冷水機(jī)組、電動蝶閥、冷水循環(huán)泵、冷卻水循環(huán)泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)的順序連鎖停機(jī)。
　　
　　啟動順序為：對應(yīng)冷卻水、冷凍水管路上的閥門立即開啟;冷卻塔風(fēng)機(jī)、冷卻水泵、冷凍水泵的啟動延遲2~3min啟動;制冷主機(jī)延遲3~4min執(zhí)行。
　　
　　停止順序為：立即切斷主機(jī)電源;冷卻塔風(fēng)機(jī)、冷卻水泵、冷凍水泵的啟動延遲2-3min關(guān)閉;對應(yīng)冷卻水、冷凍水管路上的閥門立即關(guān)閉。
　　
　　（2）測量冷卻水供回水溫度，以冷卻水供水溫度及冷水機(jī)的開啟臺數(shù)來控制冷卻塔風(fēng)機(jī)的啟停的數(shù)量。維持冷卻水供水溫度，使冷凍機(jī)能在更率下運(yùn)行。
　　
　?。?）監(jiān)測冷水總供回水溫度及回水流量，由冷水總供水流量和供回水溫差，計算實(shí)際負(fù)荷，自動啟停冷水機(jī)、冷凍水循環(huán)泵、冷卻水循環(huán)泵及相對應(yīng)的電動蝶閥;
　　
　　（4）根據(jù)膨脹水箱的液位，自動啟停自動補(bǔ)水泵;
　　
　?。?）監(jiān)測冷水總供回水壓力差，調(diào)節(jié)旁通閥門開度，保證末端水流控制能在壓差穩(wěn)定情況下正常運(yùn)行。在冷水機(jī)系統(tǒng)停止時，旁通閥自動全關(guān);
　　
　?。?）監(jiān)測各水泵、冷水機(jī)、冷卻塔風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)、手/自動狀態(tài)、故障報警，并記錄運(yùn)行時間;
　　
　?。?）水泵保護(hù)控制：在每臺水泵的出水端管道上安裝水流開關(guān)，水泵啟動后，水流開關(guān)檢測水流狀態(tài)，如故障則自動停機(jī);水泵運(yùn)行時如發(fā)生故障，備用泵自動投入運(yùn)行;
　　
　?。?）中央站彩色動態(tài)圖形顯示、記錄各種參數(shù)、狀態(tài)、報警，記錄累計運(yùn)行時間及其他的歷史數(shù)據(jù)等。
　　
　　2、換熱站系統(tǒng)的監(jiān)控
　　
　　監(jiān)控設(shè)備包括：熱交換器、冷凝泵等。
　　
　?。?）監(jiān)測各熱交換器二次水出水溫度，依據(jù)出水溫度按PID調(diào)節(jié)一次熱水（或蒸汽）調(diào)節(jié)閥，保證出水溫度穩(wěn)定在設(shè)定值范圍內(nèi)，溫度超*報警;
　　
　?。?）測熱水循環(huán)泵的運(yùn)行狀態(tài)和故障信號，故障時報警，并累計運(yùn)行時間;
　　
　?。?）中央站彩色動態(tài)圖形顯示、打印、記錄各種參數(shù)、狀態(tài)、報警，記錄累計運(yùn)行時間及其他歷史數(shù)據(jù)等。
　　
　　3、新風(fēng)/空調(diào)機(jī)組的監(jiān)控
　　
　　監(jiān)控設(shè)備包括：新風(fēng)/空調(diào)機(jī)組。
　　
　　時間程序自動啟/停送風(fēng)機(jī)，具有任意周期的實(shí)時時間控制功能;
　　
　　2）監(jiān)測送風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)、手/自動狀態(tài)、故障報警、累計運(yùn)行時間;
　　
　?。?）防凍保護(hù)：在冬季，當(dāng)溫度過低時，開啟熱水閥，關(guān)新風(fēng)門、停風(fēng)機(jī)、報警提示;
　　
　　（4）由風(fēng)壓差開關(guān)測量空氣過濾器兩側(cè)壓差，超過設(shè)定值時報警;
　　
　?。?）風(fēng)機(jī)、風(fēng)門、冷水閥狀態(tài)連鎖程序;
　　
　　①啟動順序：開冷水閥、開風(fēng)閥、啟風(fēng)機(jī)、調(diào)冷水閥;
　　
　?、谕C(jī)順序：停風(fēng)機(jī)、關(guān)風(fēng)閥、關(guān)水閥;
　　
　?。?）對于新風(fēng)機(jī)組，測量新風(fēng)溫度和送風(fēng)溫度，并根據(jù)送風(fēng)溫度PID調(diào)節(jié)二通水閥的開度，維持送風(fēng)溫度為設(shè)定值;對于空調(diào)機(jī)組，測量新風(fēng)溫度和回風(fēng)溫度，并根據(jù)回風(fēng)溫度PID調(diào)節(jié)二通水閥的開度，維持回風(fēng)溫度為設(shè)定值;
　　
　?。?）中央站彩色圖形顯示，記錄各種參數(shù)、狀態(tài)、報警，記錄累計運(yùn)行時間及其歷史數(shù)據(jù)等。