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智慧燈桿：智慧城市“站址”隱藏的價(jià)值
2023年10月05日 09:52:43來(lái)源：桿塔在線點(diǎn)擊量：31137
導(dǎo)讀智慧燈桿是典型的智慧城市站址，兼具很高的城市空間資源和應(yīng)用運(yùn)營(yíng)價(jià)值。
　　【智慧城市網(wǎng) 企業(yè)關(guān)注】智慧城市的發(fā)展，對(duì)城市的空間資源規(guī)劃和應(yīng)用提出了越來(lái)越高的要求，但同時(shí)也給很多業(yè)主的站址創(chuàng)造了更大價(jià)值投資機(jī)會(huì)。如何利用站址資源為社會(huì)和企業(yè)創(chuàng)造更大的財(cái)富，是本文的探索的一個(gè)重要主題。
 
　　智慧燈桿是典型的智慧城市站址，兼具很高的城市空間資源和應(yīng)用運(yùn)營(yíng)價(jià)值。
 
　　PART.1
 
　　站址· 需求
 
　　價(jià)值站址的選擇，并不僅僅是在桿塔這個(gè)行業(yè)才有，比如新增麥當(dāng)勞連鎖店、星巴克店，其實(shí)都是一種站址的選擇模式。
 
　　而到新能源方面，充電樁的站址選擇則是目前乃至未來(lái)很長(zhǎng)時(shí)間的一個(gè)重要課題(或者可以說(shuō)是商機(jī))。
 
　　電力方面，我國(guó)已將北電南送特高壓交流輸變電工程是國(guó)家能源局“十四五”規(guī)劃建設(shè)的重點(diǎn)工程，主要原因就是因?yàn)槟戏诫娏┎粦?yīng)求。南方分布式的光伏站址、儲(chǔ)能站址等均存在極大的市場(chǎng)需求。
 
　　通信方面，5G基站的建設(shè)需要數(shù)百萬(wàn)甚至千萬(wàn)的桿塔站址……
 
　　哪里人流密集，哪里有商機(jī)，哪里就存在站址的需求。價(jià)值站址的需求是伴隨著人流和商機(jī)而產(chǎn)生的。
 
　　PART.2
 
　　價(jià)值站址 ·定義
 
　　這里的價(jià)值站址主要指什么？我們可以將用于實(shí)現(xiàn)某些功能的設(shè)備放置的物業(yè)地址定義為價(jià)值站址。
 
　　比如說(shuō)智慧燈桿，是可以實(shí)現(xiàn)照明設(shè)備、視頻設(shè)備、5G基站、環(huán)境監(jiān)測(cè)設(shè)備 、交通引導(dǎo)設(shè)備等掛載使用的功能，那么，安裝智慧燈桿的物業(yè)地址，就是價(jià)值站址。
 
　　同樣的，還有充電樁站址、儲(chǔ)電柜站址、光伏站址、停車(chē)站址、快遞柜站址、飲食自助服務(wù)站址等。
 
　　價(jià)值站址一方面是來(lái)源于市政，另一方面來(lái)源于企業(yè)或個(gè)人物業(yè)。
 
　　物業(yè)業(yè)主很多時(shí)候只知道把主要的物業(yè)進(jìn)行租賃，但往往會(huì)忽略其他方面重要價(jià)值。
 
　　如一個(gè)大型廠房，用于生產(chǎn)加工是常規(guī)的使用。但廠房樓頂?shù)奈恢?，如果有足夠的?guī)模，是可以用于安裝光伏設(shè)備。
 
　　廠區(qū)地面的空閑位置，是可以裝置一些充電樁和儲(chǔ)電柜……
 
　　物業(yè)其實(shí)全身是寶，就看能利用多少，怎么利用。
 
　　物業(yè)能將空閑的“站址”資源提供出來(lái)，相信會(huì)有很多的商家找上門(mén)，遠(yuǎn)的不說(shuō)，快遞公司就會(huì)快速找上門(mén)，而廣告公司、充電樁公司同樣也是有強(qiáng)烈需求的。
 
　　PART.3
 
　　站址資源 · 如何更充分利用
 
　　充分使用站址，最關(guān)鍵的是供需信息的同步，讓擁有價(jià)值站址的人找到投資方，或讓投資方可以找到業(yè)主方。
 
　　因此以下幾點(diǎn)是極為重要的：
 
　　第一，要普及物業(yè)信息的價(jià)值，讓物業(yè)業(yè)主普遍意識(shí)到物業(yè)的更多可利用空間。
 
　　第二，物業(yè)站址信息的公開(kāi)性，可租賃的物業(yè)的用途、位置、面積、價(jià)格、周邊環(huán)境要讓市場(chǎng)容易獲取。站址的特性決定了該站址的用途，也決定了站址的價(jià)值。物業(yè)站址的公開(kāi)程度，也決定了獲得投資機(jī)會(huì)的多少。
 
　　第三，政策引導(dǎo)，規(guī)范站址的交易，讓物業(yè)主業(yè)有更好依據(jù)進(jìn)行物業(yè)站址的租賃，保障主業(yè)自身利益。
 
　　第四，資本方、渠商的介入，可以更好撮合站址供求雙方的合作，推動(dòng)站址的廣泛應(yīng)用。
 
　　PART.4
 
　　站址運(yùn)營(yíng) · 未來(lái)市場(chǎng)
 
　　價(jià)值站址的運(yùn)營(yíng)，其實(shí)可以參考房屋中介的模式。
 
　　目前的站址運(yùn)營(yíng)，基本上都局限于行業(yè)內(nèi)部，換電柜的站址，只有換電柜運(yùn)營(yíng)公司會(huì)去參與，而換電柜運(yùn)營(yíng)公司不會(huì)參與到光伏站址運(yùn)營(yíng)。
 
　　實(shí)際上，站址運(yùn)營(yíng)企業(yè)完全可以將各種換電柜站址、智慧燈桿站址、光伏站址、快遞柜站址、充電樁站址等一起來(lái)運(yùn)營(yíng)，只要存在有價(jià)值的站址，都可以作為運(yùn)營(yíng)的標(biāo)的。
 
　　隨著數(shù)字化城市的發(fā)展，已有不少企業(yè)已嗅到了站址服務(wù)帶來(lái)的商機(jī)，如中國(guó)鐵塔，從成立伊始就將服務(wù)不僅僅定在鐵塔本身，而是依托鐵塔的站址服務(wù)，并且以鐵塔站址為基礎(chǔ)，延伸出更多的站址服務(wù)。如鐵塔的能源服務(wù)，已在智慧燈桿領(lǐng)域多有涉及。華為則成立數(shù)字站點(diǎn)軍團(tuán)，為數(shù)字站點(diǎn)提供組合的產(chǎn)品方案。還有更多的如快遞企業(yè)、自動(dòng)售賣(mài)企業(yè)、充電樁企業(yè)等，也在分享著價(jià)值站址帶來(lái)的收益。
 
　　隨著人們對(duì)站址價(jià)值認(rèn)知的提升，以及資金方對(duì)站址資源的認(rèn)可，將會(huì)有越來(lái)越多的企業(yè)參與到站址服務(wù)中來(lái)。
 
　　PART.5
 
　　站址資源 · 充分利用的意義
 
　　站址的利用，可以說(shuō)是國(guó)家資源共享的一種形式。對(duì)于寸土寸金的大城市，站址充分利用尤為重要。
 
　　各類(lèi)站址的充分利用，既為物業(yè)業(yè)主帶來(lái)豐厚的利潤(rùn)，也可以創(chuàng)造更多就業(yè)機(jī)會(huì)，也為資本投資方提供更多的商機(jī),更重要的是為城市實(shí)現(xiàn)了資源共享的低碳生活邁出了一大步。
 
關(guān)鍵詞 智慧燈桿站址
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