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智慧城市網(wǎng) 市場(chǎng)分析】龐大的智慧城市場(chǎng)景里，瞄準(zhǔn)C端市場(chǎng)的智能家居更像是閃耀的“流量明星”，被人們所津津樂道，而同為智慧城市一份子的智能樓宇貌似是個(gè)“被冷落的小透明”，特別是在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)下行的背景下，與智能家居相比，智能樓宇的“聚寶盆”里并沒有油水可撈？
其實(shí)也不盡然，根據(jù)2021年12月發(fā)布的《中國(guó)樓宇自控白皮書》表示，2021年中國(guó)樓宇智能化市場(chǎng)產(chǎn)值約達(dá)為7238.2億元，結(jié)合近幾年行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，經(jīng)過初步估算，2016-2021年中國(guó)樓宇智能化市場(chǎng)規(guī)模逐年上升，存量規(guī)模接近5000億元而新增規(guī)模超過2200億元。
不過，市場(chǎng)體量與日俱增的同時(shí)，受疫情影響，2019年之后企業(yè)數(shù)量增速也逐步放緩。企查查數(shù)據(jù)顯示，2015-2021年，我國(guó)樓宇智能化相關(guān)企業(yè)新增數(shù)量呈先上升后下降的趨勢(shì)，從2015年約5500家，增長(zhǎng)至2019年的24404家，增長(zhǎng)幅度近3.5倍；2021年，新增企業(yè)數(shù)量下降至約6600家。
智能樓宇玩家主要分為兩大陣營(yíng)，一邊是以博世、霍尼韋爾、西門子為代表的國(guó)外玩家，另一邊則是江森自控、安居寶為代表的國(guó)內(nèi)玩家。
在智能樓宇賽道的“較量”上，各玩家也是“八仙過海，各顯神通”。2021年4月，霍尼韋爾推出新一代智能樓宇運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)BPS R400，幫助樓宇業(yè)主和運(yùn)營(yíng)商實(shí)現(xiàn)樓宇運(yùn)營(yíng)管理流程標(biāo)準(zhǔn)化，使樓宇成為一個(gè)信息互通的智能主體，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)樓宇的智能管理及其信息資源的有效利用。
在智能樓宇方面，2021年7月，博世發(fā)布BIS樓宇集成系統(tǒng)的4.9版本，據(jù)悉該版本不僅具有態(tài)勢(shì)感知和種類繁多的自動(dòng)化選項(xiàng)，同時(shí)更可以同多個(gè)第三方系統(tǒng)集成，可助力樓宇完成一棧式的智能化變革。
同年8月，江森自控發(fā)布了新一代的OpenBlue數(shù)字化平臺(tái)打造屬于自身的自控建筑系統(tǒng)。其核心圍繞與環(huán)境互動(dòng)、管理建筑和共享空間的安全和可秩序發(fā)展展開，與“低碳經(jīng)濟(jì)”理念環(huán)環(huán)相扣。
智能樓宇是如何“煉”成的？
智能樓宇的核心是5A系統(tǒng)，包括樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)(OAS)、消防自動(dòng)化系統(tǒng)(FAS)、安防自動(dòng)化系統(tǒng)(SAS)、通信自動(dòng)化系統(tǒng)(CAS)。而智能樓宇就是通過通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將此5個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行有機(jī)的綜合，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)組合，使建筑物具有安全、便利、高效、節(jié)能的特點(diǎn)。
而智能樓宇的形成也不是一蹴而就的，是在不斷發(fā)展中循序漸進(jìn)的。
中國(guó)樓宇智能化的發(fā)展前后大體經(jīng)歷過三個(gè)階段，分別是初始發(fā)展階段、規(guī)范管理階段和發(fā)展階段。
1990-1995年是智能樓宇的初始發(fā)展階段，不過嚴(yán)格意義上并不能稱為是“智能樓宇”。國(guó)外的智能樓宇概念和技術(shù)開始被引入中國(guó)，樓宇智能化對(duì)于中國(guó)市場(chǎng)仍處于理念理解階段。此外，行業(yè)的下游應(yīng)用場(chǎng)景較為局限，僅集中在賓館酒店和商務(wù)樓。受制于技術(shù)壁壘，樓宇智能化子系統(tǒng)之間相互獨(dú)立，智能化程度不高。
1996-2000年是智能樓宇行業(yè)邁入規(guī)范管理階段。隨著市場(chǎng)對(duì)于樓宇智能化的認(rèn)識(shí)加深，市場(chǎng)對(duì)該行業(yè)認(rèn)可并產(chǎn)生需求，樓宇智能化系統(tǒng)也逐漸在全國(guó)范圍內(nèi)推廣開來。政府部門、企業(yè)廠商和高等院校認(rèn)可樓宇智能化系統(tǒng)的廣泛應(yīng)用前景，因而行業(yè)規(guī)范化管理和引導(dǎo)發(fā)展成為政府和自律性組織的主要任務(wù)。
2001年直至今，智能樓宇處于發(fā)展階段。隨著數(shù)字孿生、物聯(lián)網(wǎng)、5G技術(shù)的發(fā)展，行業(yè)未來的發(fā)展趨勢(shì)呈現(xiàn)數(shù)字化和IP化的特征。綜合來看，我國(guó)樓宇智能化從最開始的理念成型到市場(chǎng)需求認(rèn)可，再發(fā)展至如今的高新技術(shù)融合階段；而我國(guó)樓宇智能化的應(yīng)用市場(chǎng)從賓館酒店和寫字樓，到如今的廣泛應(yīng)用于醫(yī)院、校園和博物館等場(chǎng)景。
頂層設(shè)計(jì)為智能樓宇建設(shè)添磚加瓦
2021年11月，浙江省經(jīng)濟(jì)和信息化廳發(fā)布《關(guān)于開展數(shù)字孿生建設(shè)樓宇經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域試點(diǎn)工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，《通知》代表著浙江省數(shù)字化改革工作推進(jìn)后的重要試點(diǎn)工作的開展，是浙江省進(jìn)行數(shù)字孿生建設(shè)樓宇經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的先行示范。從一定程度上說明，在政府的指引下，中國(guó)樓宇智能化行業(yè)的發(fā)展目前已經(jīng)到了與高新技術(shù)融合發(fā)展的階段。
2021年4月，國(guó)家住建部發(fā)布的《關(guān)于加快發(fā)展數(shù)字家庭提高居住品質(zhì)的指導(dǎo)意見》也表示，樓宇智能化作為數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展和數(shù)字家庭體系建設(shè)的重要一環(huán)，其系統(tǒng)將在數(shù)字家庭服務(wù)功能中，提升建筑能效和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
智能樓宇領(lǐng)域的「安防機(jī)遇」
在智能樓宇領(lǐng)域，這兩項(xiàng)子系統(tǒng)與安防行業(yè)密不可分。
一是安防監(jiān)控系統(tǒng)，安防監(jiān)控系統(tǒng)包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵檢測(cè)系統(tǒng)和巡更系統(tǒng)。視頻監(jiān)控系統(tǒng)在重要部位(樓宇出入口、電梯、樓道等)安裝攝像機(jī)，實(shí)時(shí)監(jiān)控并錄像，建設(shè)安防監(jiān)控中心，派專人進(jìn)行監(jiān)控和管理。入侵偵測(cè)系統(tǒng)是在重要部位部署入侵探測(cè)器，防止非法入侵。巡更系統(tǒng)是安保人員定期按照計(jì)劃線路進(jìn)行巡更，記錄巡更情況和結(jié)果。
二是樓宇對(duì)講系統(tǒng)。所謂樓宇對(duì)講系統(tǒng)，顧名思義，就是居民住宅小區(qū)的住戶與外來訪客的對(duì)話系統(tǒng)，對(duì)小區(qū)的規(guī)范管理和小區(qū)的安全有重要意義。
視頻監(jiān)控的市場(chǎng)體量自不必說，這次著重談?wù)剬?duì)講系統(tǒng)，有機(jī)構(gòu)甚至表示，未來，智能樓宇行業(yè)將由數(shù)字樓宇對(duì)講系統(tǒng)主導(dǎo)，市場(chǎng)規(guī)模年增長(zhǎng)率將會(huì)達(dá)到7.1%左右。
在技術(shù)層面，全球樓宇對(duì)講市場(chǎng)將由音頻技術(shù)、模擬技術(shù)主導(dǎo)逐步過渡為視頻技術(shù)、數(shù)字技術(shù)主導(dǎo)。
從市場(chǎng)規(guī)模來看，據(jù)LP Information數(shù)據(jù)，2019年全球樓宇對(duì)講系統(tǒng)市場(chǎng)規(guī)模為20.99億美元，2020年受COVID-19影響，樓宇對(duì)講系統(tǒng)市場(chǎng)規(guī)模增速預(yù)計(jì)將放緩，預(yù)計(jì)2020年市場(chǎng)規(guī)模約為22億美元。
相信在未來，樓宇對(duì)講市場(chǎng)將以一種全新的姿態(tài)睥睨智能樓宇市場(chǎng)。
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