隨著中國城市化進程的加快和經(jīng)濟的快速發(fā)展,許多物業(yè)公司已經(jīng)發(fā)展成為遍布全國的集團物業(yè)公司,其管理的停車場數(shù)量也從幾個發(fā)展到幾百個,甚至上千個,停車場收費也在物業(yè)的管理收入中占居越來越大的比例。如何對這些停車場進行統(tǒng)一管理,降低管理費用,增加管理收益是物業(yè)公司急需解決的問題。
集團物業(yè)公司旗下有多個停車場,停車場數(shù)量可以是從幾百個,甚至上千個,組織結構往往是多層級的金字塔結構。

車主體驗差
物業(yè)成本高
方案解決目標
以物聯(lián)網(wǎng)為基礎,以云平臺為核心,以4S服務為宗旨
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降成本
降設備成本
降管理成本
降人員成本
降維護成本
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增收益
堵人員漏洞
堵現(xiàn)金漏洞
增廣告收益
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重體驗
解決擁堵
解決車輛管理
提供訪客管理
提供門禁管理
德立云物聯(lián)網(wǎng)智慧停車運營管理系統(tǒng)
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車牌識別 快速通行系統(tǒng)
出入口采用的車牌識別,實現(xiàn)車輛快速識別、快速通行,不取卡、不停車,解決了出入口擁堵的問題。
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超聲波引導系統(tǒng)
車主能夠?qū)崟r了解到停車場空余車位信息,達到快速停車的目的,相比視頻車位引導,投入成本低。
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智慧門禁系統(tǒng)
云門禁是基于互聯(lián)網(wǎng)的云端門禁系統(tǒng),具備云端管理和云端控制功能,實現(xiàn)社區(qū)出入口的多元化管理。
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訪客管理系統(tǒng)
通過APP即可進行訪客管理,解決了傳統(tǒng)訪客紙質(zhì)登記管理的方式,避免訪客數(shù)據(jù)的丟失和安全隱患。
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多層分級管理
根據(jù)地域、職能等設置不同的訪問權限,對人員進行分級管理。
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一位多車管理
同一個車主可以多輛車使用同一個車位,合理收取停車費用。
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訪客登記管理
APP預約登記,訪客車輛自動放行入場,未預約車輛,入口登記放行。
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收費對賬管理
收費員自行與系統(tǒng)對帳,現(xiàn)金上交財務,系統(tǒng)根據(jù)流量分析財務數(shù)據(jù)異常。
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車輛流量分析
根據(jù)車流量,及時調(diào)整人力、設備等投入,增加車位周轉率。
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自助繳費
多種繳費方式,車主繳費的任何金額,不經(jīng)過第三方,確保資金安全。
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潮汐車道
在停車高峰期,可以將車流量較少的出口改為入口,或入口改為出口。
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APP收費管理
免費下載APP即可進行停車收費管理,停電失電,APP計費放行。
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車輛防盜鎖定
車輛進場后,可用微信、APP進行車輛鎖定,未解鎖車輛禁止放行。
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微信公眾號車主app
車主可通過微信、APP在手機上自助繳費,有效解決排隊繳費。



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停車管理云平臺
基于物聯(lián)網(wǎng)和云計算服務的停車管理和運營服務平臺,打破單個停車場系統(tǒng)信息孤島現(xiàn)狀,實現(xiàn)車庫、車位、車輛、財務統(tǒng)一在同一平臺上集中管理。
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德管家APP
面向業(yè)主生活,提供物業(yè)繳費、停車繳費、物業(yè)報修等服務,車輛防盜鎖定,已鎖定車輛禁止離場;一鍵開門,無須攜帶門禁卡;訪客等業(yè)主服務,提高業(yè)主體驗,降低物業(yè)管理成本。
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德管家物業(yè)端APP
面向物業(yè)管理需求,提供門禁、業(yè)主之間互通,訪客登記管理,拋棄紙質(zhì)記錄方式,生成訪客記錄報表,防止數(shù)據(jù)丟失;巡更管理,到達巡更基站自動打卡,巡更記錄實時查看,管理更輕松。
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財務數(shù)據(jù)報表
云平臺自動生成財務報表,可遠程實時查看財務數(shù)據(jù),收費員無法修改/刪除,系統(tǒng)自動跟據(jù)流量分析財務數(shù)據(jù)是否異常,杜絕前端人為操作流失,降低了管理成本,增進物業(yè)收益。
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停車費打折
與商場收銀系統(tǒng)直接對接,商家自行設置優(yōu)惠方式,可選擇免單、減停車時間或金額、打折等方式,用手機或電腦即可進行優(yōu)惠操作,并在云平臺實時生成停車打折記錄。
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多種繳費方式
集中式收費管理,可使用微信/支付寶掃碼、手機APP或微信公眾號繳費等方式,避免工作人員接觸現(xiàn)金,費用直達物業(yè)賬戶,并在云平臺實時生成在線支付記錄及自助繳費機操作記錄。
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車輛防盜鎖定
專為車主設計了車輛防盜鎖定功能,保障車輛安全。通過APP或微信服務號一鍵鎖定車輛,在出場時需解鎖后才可正常通行。如果車輛離場未解鎖,出口將會提示“車輛已鎖定,不允許出場!”
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潮汐車道
在入口或出口多安裝一個車牌識別控制機,在停車高峰期,可以將車流量較少的出口改為入口,或入口改為出口。例:某出口為一進一出,高峰期時段可改為二進或者二出。
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設備遠程維護
物聯(lián)網(wǎng)智慧網(wǎng)關具有對設備的管理功能,可遠程自動診斷設備的運行或工作狀態(tài),無需工作人員跑現(xiàn)場監(jiān)測維護,節(jié)約了維護成本。