旭龍?zhí)莨芗?。智能電梯IC卡管理系統(tǒng)
電梯IC卡管理系統(tǒng)簡介
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的高速發(fā)展，高層住宅及建筑已漸漸成為城市建筑的主體，城市發(fā)展的同時也給物業(yè)帶來了很多問題和困難，其中電梯高額的電費、設備的維護費、管理成本費用等與物業(yè)費及電梯費收費困難的矛盾尤為突出。
旭龍智能電梯IC卡管理系統(tǒng)對以上問題提供了全面的解決方案，系統(tǒng)是集計算機技術(shù)、自動控制技術(shù)、射頻感應技術(shù)為一體的完善的集散式綜合管理系統(tǒng)。主要由:樓層內(nèi)選分層控制、樓層內(nèi)選全控控制、外呼控制等幾大類型以及一些相應的增強功能產(chǎn)品組成。
1.住宅小區(qū)
憑卡乘電梯，不繳費人員不能乘電梯。
業(yè)主可用電或及樓層物業(yè)管理者*，可限定乘梯卡的有效期與有效次數(shù)，業(yè)主繳費由被動變?yōu)橹鲃樱徑馕飿I(yè)收費難的問題，降低電梯的使用頻率，*的節(jié)省電費及維保費用。閑雜人等不可乘電梯，提高小區(qū)安全。
2.賓館酒店
客人持卡乘梯，為客人提供安全安靜的環(huán)境。
餐飲、娛樂等公用樓層可以無需刷卡，便于管理。提高賓館酒店的安全級別?？梢耘c房卡二合一，使用方便。
到期自動停止使用。
3.商務樓宇
重要部門所在樓層進行刷卡乘梯管理。公用樓層可無需刷卡，開放管理。
可設置夜間管理模式，提高安全防范級別。
4.醫(yī)療機構(gòu)
對手術(shù)梯進行刷卡管理， 無需人員值守，定向服務。對行政辦公樓層進行刷卡管理，避免閑雜人員隨意出入。
對不同人群設定不同的樓層權(quán)限，提高電梯使用效率及保證醫(yī)院秩序。
5.行政機關(guān)
特殊部門所在樓層進行刷卡乘梯管理。公用樓層可無需刷卡，開放管理。可靈活設置節(jié)假日/夜問管理模式。
電梯作為物業(yè)公司管理下的一種特殊的交通工具，目前大多數(shù)的情況是處于一種無序的運行狀態(tài)下：誰都可用、哪層都能去、閑雜人員太多、電梯損耗過快、電費負擔過重、電梯費難以收取等等。對于物業(yè)公司而言，對電梯的監(jiān)管一直處于一種無力的狀態(tài)，沒有行之有效的管理辦法。業(yè)主對電梯的無序使用狀態(tài)也有很有怨言，電梯成了小區(qū)環(huán)境、安全狀況的一大隱患。同時，一直以來物業(yè)管理和業(yè)主之間就有著各種各樣的矛盾，人們的消費觀念根深蒂固地影響著大家對于服務行業(yè)的看法，由此帶來的爭議也層出不窮。
智能電梯IC卡管理系統(tǒng)作為電梯使用權(quán)限管理的專業(yè)產(chǎn)品，是物業(yè)管理小區(qū)的一把利器，可有效解決目前物業(yè)公司對電梯管理的需求：對惡意欠費用戶進行用梯限制；業(yè)主被動繳費變?yōu)橹鲃?；提升小區(qū)的安全級別；可自動征收電梯費；至少會較安裝前節(jié)省1/3的電費；減少電梯損耗、縮短維保時間；隨著閑雜人員的減少，可適當縮減保安或勤雜人員，減少人工費；不會增加用梯的不便等等。
小區(qū)加裝電梯IC卡管理系統(tǒng)，是物業(yè)的設備投資，是看得見的物業(yè)經(jīng)費支出，且提高了業(yè)主的居住環(huán)境和園區(qū)安全水平，多數(shù)業(yè)主是持歡迎態(tài)度的，希望我公司產(chǎn)品有助于促進貴處物業(yè)管理事業(yè)的發(fā)展，為您的管理貢獻綿薄之力。
1、節(jié)約電費
按15KW電梯的電機功率計算，每天能夠節(jié)省0.5個小時（保守方式計算）的電梯運行，那么每天就可以節(jié)省7.5度的電費。按0.8元/度的標準計算： 7.5×0.8=6元/天，一年節(jié)省6元×365天=2190元
2、節(jié)省電梯維修費
可延長維修周期，根據(jù)維修情況，可節(jié)約維修費用至少1/3以上。
3、減少人工費
由于加裝系統(tǒng)后，小區(qū)更加安全，用戶乘梯的有序性增強，不存在閑雜人員，減輕了保安人員的巡查次數(shù)和保潔人員的勞動強度以及物業(yè)收費人員的工作難度，可適當縮減管理人員，從而降低管理成本。例如：減少一名工作人員，一年至少可節(jié)省7000余元工資支出。
4、收取卡押金
在給業(yè)主發(fā)卡的時候采取收取押金的方式，收取10～20元/張的押金，據(jù)我們的實際操作經(jīng)驗，平均每戶需要3～5張的卡，這樣，收取的押金又可以抵消甚至超出系統(tǒng)投資支出。這樣，不僅可以輕松收回投資成本，而且還有結(jié)余。
5、閑雜人員用梯收費
可根據(jù)實際情況，對臨時用梯人員、外來人員、租房戶等等發(fā)放臨時卡，收取電梯使用費。
七．無憂客戶服務
一、質(zhì)保服務：
所有在我公司購買產(chǎn)品的用戶，均享受產(chǎn)品質(zhì)保5年，終身維修的服務。
二、售后服務：
1、24小時服務
客戶服務中心全天候時間處理客戶的咨詢與求助。
2、相關(guān)培訓
我方免費為客戶單位的操作人員提供產(chǎn)品使用維護培訓工作，并在以后的維保中提供支持服務。
三、升級服務
根據(jù)客戶的個性化需求，提供關(guān)于產(chǎn)品軟、硬件的升級服務。
八．部分工程案例
項目名稱 | 電梯品牌 | 項目名稱 | 電梯品牌 |
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打造專業(yè)的梯控精品
客戶滿意是我們永恒的追求
對貴公司的需求：安全管理、減少外來人員的隨意進入、進一步節(jié)省電費和人工成本費等，同時結(jié)合貴單位的情況，我們設計了以下方案，供參考。
方案說明：方案說明：1.電梯轎廂內(nèi)安裝內(nèi)選分層控制器，使用步驟為：業(yè)主進入電梯廳內(nèi)—>呼叫電梯 —> 業(yè)主進入轎廂 —> 刷卡 —>直達/手動選擇權(quán)限樓層。
本系統(tǒng)優(yōu)點在于實現(xiàn)智能控制，進入電梯通過刷卡后才可以選擇目的樓層，無卡人員無權(quán)使用電梯，為屏蔽小區(qū)外的閑雜人員、節(jié)約能源、方便物業(yè)管理等功能又增加了一重保障。
*實現(xiàn)電梯管理方法如下：
A：業(yè)主上樓
- 單元門打開后，業(yè)主進入電梯廳，按呼梯鈕；
- 電梯下到一樓，梯門開放；
- 業(yè)主進入電梯轎廂，此時按樓層按鈕無效，必須刷卡啟動電梯，卡內(nèi)已經(jīng)預設了業(yè)主信息，刷卡后直達/手動選擇所*按鈕，無*樓層無權(quán)選擇；
- 電梯啟動，到達業(yè)主所住樓層，梯門打開，業(yè)主走出電梯
B：業(yè)主下樓
前言：建議把一層設為公共樓層，即不需要刷卡也可以按鈕到達，這樣方便來訪客人下樓，不然每次都需要主人把客人送出門并等電梯來了，刷卡送到一層，比較麻煩；（也可實現(xiàn)刷卡下樓）
- 業(yè)主按呼梯鈕；
- 電梯到達，開梯門，業(yè)主進入電梯轎廂；
- 不需刷卡，直接按一層按鈕（或者刷業(yè)主卡后再按一層按鈕下樓）
- 電梯啟動，到達一層。
