商務地產(chǎn)更注重后期運營，傳統(tǒng)物業(yè)難以企及
過去十年間，中國房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)火爆帶動了物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展，追逐房地產(chǎn)項目的腳步是物業(yè)服務企業(yè)的重要策略。然而，不同類型的房地產(chǎn)項目對物業(yè)服務也有著不同的要求，由北京北大資源物業(yè)集團的“商務地產(chǎn)”物業(yè)管理跟住宅物業(yè)管理更是有著實質性的區(qū)別。
一般來說，住宅物業(yè)是以基礎管理服務和社區(qū)文化建設為主，從事的業(yè)務屬于保障服務范疇。對于傳統(tǒng)物業(yè)管理企業(yè)來說，商務地產(chǎn)的物業(yè)服務屬于跨行業(yè)、跨類別的服務，這是因為商務地產(chǎn)物業(yè)服務對象是企業(yè)而非個人或家庭，服務內(nèi)容涉及到企業(yè)層面的綜合管理，與傳統(tǒng)物業(yè)差別較大。
相比傳統(tǒng)地產(chǎn)來說，商務地產(chǎn)項目更看重后期的長期運營，物業(yè)管理質量的優(yōu)劣，很大程度上影響著企業(yè)環(huán)境和辦公文化，更關乎著項目是否能持續(xù)健康發(fā)展。因此，商務地產(chǎn)的物業(yè)服務將是一個系統(tǒng)工程，物業(yè)管理企業(yè)若沒有長期專業(yè)經(jīng)驗的積累和實踐，將難以達到開發(fā)商和園區(qū)企業(yè)所需要的物業(yè)品質。
現(xiàn)在，北大資源集團開發(fā)的商務地產(chǎn)項目“博雅CC”也面臨著物業(yè)選擇的問題，項目需要更專于商務的集成型物業(yè)服務商，以及更系統(tǒng)的物業(yè)服務平臺。
樂清贏戰(zhàn)防爆電氣科技有限公司位于中國防爆電器生產(chǎn)基地樂清市，是一家集開發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務為一體的 防爆電器公司.
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公司堅持以市場為導向，銳意進取，開拓創(chuàng)新，不斷培育以技術創(chuàng)新為基礎的核心競爭力，在激烈的市場競爭中迅速崛起，成為中國防爆行業(yè)的主導企業(yè)之一。
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全程護航企業(yè)成長，物業(yè)*
作為北大資源集團傾力打造的全新商務地產(chǎn)項目，博雅CC定位于“全資源鏈智慧型企業(yè)運營平臺”，旨在為高知識、高文化、高科技的“三高企業(yè)”提供全程系統(tǒng)化企業(yè)運營增值服務。
對于博雅CC來說，銷售并非目的，而僅僅是項目運營的開始。與很多完成銷售任務便對項目不管不問的“甩手掌柜式”開發(fā)商不同，博雅CC十分注重項目的后期運營，因為只有在后期項目良性運作中，全資源鏈平臺才能得到zui大程度的發(fā)揮。
也正因如此，博雅CC對于物業(yè)管理服務的選擇十分慎重。博雅CC未來三期建成后，園區(qū)辦公人數(shù)預計達到6000人，專業(yè)化、規(guī)模化、系統(tǒng)化、科技化、人性化的要求令物業(yè)管理公司面臨著嚴峻的考驗。那么，怎樣的物業(yè)管理服務才得到博雅CC所有企業(yè)的首肯呢?
北大資源物業(yè)的“資源e家”服務讓一切難題迎刃而解。資源e家服務基于北大資源特色物業(yè)服務設想，通過對文化、醫(yī)療、金融、信息科技四大資源的整合，為業(yè)主提供更具價值的資源型物業(yè)服務方案。*的北大圖書館數(shù)字閱讀服務能夠為企業(yè)與北大共享海量藏書，方正阿帕比數(shù)字平臺幫助企業(yè)構建網(wǎng)絡閱讀嶄新生活，精睿數(shù)字屏令資訊一覽無余，更有綠色就醫(yī)通道、方正控股[0.23 0.00%]金融資源、方正、方正飛閱等特色物管服務項目，為企業(yè)創(chuàng)造*辦公環(huán)境。
攜手北大資源物業(yè)，共建博雅CC物業(yè)管理
8月28日，已達成合作協(xié)議的博雅CC與北大資源物業(yè)就博雅CC物業(yè)管理服務合作一事展開深度探討，進一步明確合作理念。隨著博雅CC資源平臺的逐漸落地，北大資源物業(yè)也將在物業(yè)方面逐步深化服務，結合園區(qū)企業(yè)發(fā)展需求及現(xiàn)狀，探尋zui符合商務地產(chǎn)的物業(yè)管理之道。
會議中，北大資源物業(yè)副總裁宋會超表示，“北大資源物業(yè)定位于‘有特色的服務集成商’，擁有一級物業(yè)管理水平，*的‘資源e家’服務汲取*的辦公場所解決方案‘雷格斯服務’之長，為企業(yè)提供更為、便捷的企業(yè)辦公物管系統(tǒng);公司全面依托北大、方正集團及資源集團的優(yōu)勢資源，堅持走差異化的發(fā)展路線，打造特色物業(yè)，在常規(guī)物業(yè)服務內(nèi)容基礎上，提供各類增值服務和延伸服務”。
北京北大資源CBO張志高繼而提出，“‘全資源鏈’平臺的搭建，一方面通過與北大系資源的鏈接，令企業(yè)享受到來自醫(yī)療、金融、教育、信息科技等方面*的資源，另一方面也搭建了雙方互通有無的合作橋梁，中小企業(yè)與資源方形成上下游業(yè)務關系，尋求產(chǎn)業(yè)合作機會，構建‘業(yè)務資源鏈’，互惠互利，成就多方共贏。希望在未來的合作中，北大資源物業(yè)作為資源鏈*的一部分，能夠發(fā)揮越來越重要的作用”。
本次研討將雙方合作再度推進，這意味著博雅CC三大平臺進一步夯實，優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)大布局優(yōu)化升級，全資源鏈智慧型企業(yè)平臺逐步實現(xiàn)。
