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閱讀：34發(fā)布時(shí)間：2023-7-31
東方，坐落于有東方萊茵河之美譽(yù)的順義潮白河畔，7000畝浩瀚林木自成天然綠色屏風(fēng)，占地234萬平米，建筑面積僅為70萬平米。
位置：坐落于有“東方萊茵河"之美譽(yù)的北京市順義區(qū)潮白河畔
規(guī)劃面積：3500畝
建筑面積：234萬㎡
綜合容積率： 0.23
物業(yè)形態(tài)：現(xiàn)代獨(dú)棟、水畔聯(lián)體別墅、中式四合院、四層電梯公寓、電梯洋房
客群定位：退休人群
開發(fā)分期：一期明湖園：2003年入住
三期琴湖灣：2010年開盤
地理位置圖
二、項(xiàng)目總體規(guī)劃
以“開退休社區(qū)之先河，立晚年幸福之標(biāo)準(zhǔn)"為目標(biāo)的東方，坐落于有東方萊茵河之美譽(yù)的順義潮白河畔，7000畝浩瀚林木自成天然綠色屏風(fēng)，占地234萬平米，建筑面積僅為70萬平米。巨資聘請(qǐng)北京奧林匹克公園設(shè)計(jì)折掛者、業(yè)界聲名顯赫的美國SASAKI設(shè)計(jì)公司執(zhí)筆東方整體規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)，獨(dú)到的設(shè)立思路成就的“視覺走廊"，巧妙的將自然、建筑和人文和諧統(tǒng)一，在社區(qū)內(nèi)再現(xiàn)中國《桃花源記》的風(fēng)骨和神采。
東方在自然景觀建設(shè)中，融入了大面積的綠地、湖面和有色植物，夏季降水量年均48毫升，平均溫度為25.5度。社區(qū)空氣中負(fù)氧離子平均含量高達(dá)2000個(gè)/M3，居住環(huán)境已達(dá)到療養(yǎng)級(jí)別。社區(qū)整體坐落于高爾夫球場(chǎng)之上，3-5%的水域分布其間，近10萬株林木坐鎮(zhèn)綠化，使得整體綠化覆蓋率高達(dá)80%;細(xì)節(jié)上根據(jù)每個(gè)區(qū)域的特點(diǎn)，種植的樹木、灌木及地被植物，形成區(qū)域之間的天然視覺屏障，風(fēng)景隨四季交織呈現(xiàn)。
東方一期已于2003年4月全面入住，建筑形式包括聯(lián)體別墅、點(diǎn)式公寓、板式公寓和連廊式公寓四種，公寓的戶型單元面積從70至230平米不等。與中日友好醫(yī)院合作的醫(yī)療服務(wù)中心、郵政中心、超市、餐廳等社區(qū)基礎(chǔ)配套已經(jīng)投入使用。為了豐富社區(qū)生活，東方乒乓球俱樂部、太極拳俱樂部、俱樂部、釣魚俱樂部已于2003年7月份正式成立，今后還將根據(jù)廣大業(yè)主的不同需求和興趣愛好，成立各種各樣的俱樂部，為業(yè)主們創(chuàng)造相互交流的平臺(tái)，使整個(gè)社區(qū)沐浴在和諧歡愉的氛圍中。
總規(guī)劃圖
在東方二期規(guī)劃中，建筑形式不僅包括點(diǎn)式公寓、板式公寓、聯(lián)體別墅，還增加了獨(dú)棟別墅。其中別墅區(qū)增送戶式地源熱泵空調(diào)主機(jī)，即節(jié)能又環(huán)保，充分體現(xiàn)了科技住宅設(shè)計(jì)理念。倍受關(guān)注的總建筑面積為4.1萬平米的東方二期公建，不僅包括商業(yè)零售中心、短期度假公寓、旅館、康體中心、醫(yī)院、社區(qū)活動(dòng)中心等多種配套設(shè)施;而且還將建成溫泉療養(yǎng)浴、有氧鍛煉室、室內(nèi)游泳館、多功能體育場(chǎng)、室內(nèi)跑道、體操房、保齡球館以及康復(fù)中心等各類健身空間，用“我運(yùn)動(dòng)，我健康"的快樂感染居所中的每個(gè)人;*完善的醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)和“持續(xù)性照顧計(jì)劃"，為每位業(yè)主建立的健康跟蹤檔案和科學(xué)的照護(hù)體系。
位于中心會(huì)所內(nèi)的老年大學(xué)，環(huán)境優(yōu)美，教學(xué)設(shè)施*，旨在豐富老年人的精神、文化生活，為老人開辟一個(gè)學(xué)習(xí)、交流和增長知識(shí)的場(chǎng)所。課程設(shè)置形式多樣且不拘一格，含蓋陶藝、繪畫、攝影、雕刻、京劇、酒類品鑒、文學(xué)、地理學(xué)等課程，讓每個(gè)有興趣和特長的業(yè)主都可以參加進(jìn)來教學(xué)相長，營造了一種積極向上的生活氛圍和健康愉悅的生活態(tài)度
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