在*的計算機技術、通信技術、控制技術及ic卡技術基礎上，采用系統(tǒng)集成方法，逐步建立一個溝通小區(qū)內部住戶與住戶、住戶與小區(qū)綜合服務中心，住戶與外部社會的多媒體綜合性交互系統(tǒng)，為住戶提供一個安全、舒適、便捷、節(jié)能、的生活環(huán)境。實現(xiàn)六項智能化要求：
1.住宅小區(qū)設立計算機自動化管理中心;
2.水、電、氣等自動計量、收費，住宅小區(qū)封閉;
3.實行安全防范系統(tǒng)自動化監(jiān)控管理;
4.住宅的火災、有害氣體泄漏實行自動報警;
5.住宅設置緊急呼叫系統(tǒng);
6.對住宅小區(qū)的關鍵設備、設施實行集中管理，對其運行狀態(tài)實施遠程監(jiān)控。
同時根據(jù)建設部住宅產業(yè)化促進中心規(guī)定，示范小區(qū)在安全防范和信息管理方面應具備有以下功能：
1.出入口管理及周界防犯報警； 2.閉路電視監(jiān)控
3.對講與防盜門控； 4.住戶報警
5.巡更管理； 6.對安全防范系統(tǒng)實行監(jiān)控
7. 遠程抄收或ic卡管理 8.車輛出入與停車管理
9.供電設備、公共照明、電梯、供水等主要設備監(jiān)控管理
10.緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)； 11.物業(yè)管理計算機系統(tǒng)
生活水平的提高，使人們對居住條件提出了更高的要求，住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)的重要性，正越來越受到人們的重視。智能化的家居安防系集防盜、防劫、防火、防燃氣泄漏等功能于一體，一遇不測即刻自動報警，防患于未然，成為居家安全的守護神
下面是關于電視監(jiān)控和電子巡更配合使用的優(yōu)勢說明：
1、電視監(jiān)控只能出事后作為證據(jù)，而巡更巡檢因為保安必須在規(guī)定時間到規(guī)定地點去巡檢，可以及時發(fā)現(xiàn)一些隱患，可以使保安在某一時刻內將就要發(fā)生的事消滅在萌芽中。
2、作為管理者的您想通過電視監(jiān)控知道保安每天的工作情況只能天天去查錄象，那樣費時費力又累眼！而電子巡檢管理系統(tǒng)只要通過計算機軟件處理，就可以一目了然的查看出巡檢人員的巡檢情況，使你的工作更加輕松！
3、管理者無法在夜間控制保安的睡崗、脫崗及是否準時上崗等現(xiàn)象，電子巡檢則能輕松解決，只有保安人員確實的根據(jù)領導要求動起來，才能及時發(fā)現(xiàn)事故隱患，并及時進行處置。
4、電視監(jiān)控對煙、霧不能及時發(fā)現(xiàn)，而社區(qū)里的煙感器有因為使用壽命超過其設計壽命的情況發(fā)生，煙感器還經常發(fā)生誤報、失靈等現(xiàn)象。而有了電子巡更，保安及時到位，就能能及時發(fā)現(xiàn)火災隱患，杜絕火災事故的發(fā)生！
5、電視監(jiān)控終有視野也不及的地方（即俗稱的“死角”），而不法分子很多是在監(jiān)控器的視野范圍外進行不法活動。而電子巡更系統(tǒng)可以使巡邏人員對這些死角進行及時的巡查，從而大大降低電視監(jiān)控死角的事故發(fā)生率。
6、電子巡檢管理系統(tǒng)要求巡檢人員及時到位，可以使用社區(qū)客人感覺更安全，更放心，增加對社區(qū)的信任感，更可以提高社區(qū)的整體形象，使管理水平提高一個新的層次。
