近日，北京市住建委發(fā)布《住宅工程防水施工和滲漏防治指南》，通知自發(fā)布之日起實(shí)施?！吨改稀愤m用于北京市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的住宅工程防水施工和滲漏防治工作?！吨改稀芬?，地下工程防水設(shè)計(jì)工作年限不應(yīng)低于工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作年限，屋面工程防水設(shè)計(jì)工作年限不應(yīng)低于20年，室內(nèi)工程防水設(shè)計(jì)工作年限不應(yīng)低于25年。

防水層施工作業(yè)時(shí)，應(yīng)避免交叉作業(yè)，保證施工安全。防水層施工完成后，應(yīng)采取成品保護(hù)措施。動(dòng)火作業(yè)時(shí)應(yīng)對(duì)相關(guān)防水層覆蓋阻燃保護(hù)，配備消防滅火器材，并設(shè)專人看火，周圍環(huán)境應(yīng)采取保證防火安全措施。

建設(shè)單位依法對(duì)防水工程質(zhì)量和滲漏防治工作承擔(dān)首要責(zé)任，組織各方認(rèn)真開展安全質(zhì)量測評(píng)。在項(xiàng)目立項(xiàng)論證等項(xiàng)目建設(shè)前期階段，建設(shè)單位要對(duì)防水工程質(zhì)量做出承諾，確保不發(fā)生滲漏質(zhì)量問題。

除非改建項(xiàng)目只有防水改造工程一項(xiàng)施工內(nèi)容，建設(shè)單位不得直接發(fā)包防水工程，不得明示或暗示施工單位使用其的防水專業(yè)施工單位或防水材料。