近期，美國房地產(chǎn)回暖，美股建材水泥等相關(guān)板塊受到投資者的密切關(guān)注。其中，美國綠色建筑材料正在以每年11%的增長率遞增，而美國主要住宅建筑商、家居裝飾材料銷售商、水泥生產(chǎn)商的股價從年初至今大多實現(xiàn)了20%以上的漲幅，部分個股甚至已經(jīng)翻番。
住宅建筑商股價飆升
年初以來，美國主要房地產(chǎn)開發(fā)商股價延續(xù)了去年下半年以來的強勢上攻，普爾特集團（PHM）股價年初至今的漲幅達到28%，萊納公司（LEN）股價漲幅達到11%，D.R.Horton股價漲幅達到37%，托爾兄弟公司（TOL）股價漲幅達到13%，KB家居公司（KBH）股價漲幅達到54.3%，標準太平洋房屋公司（SPF）股價漲幅達到31%。
住宅建筑商股價飆升的背后，是美國正在復(fù)蘇的龐大房地產(chǎn)市場。在就業(yè)市場改善、抵押貸款利率保持在低位以及住房價值回升的推動下，美國房地產(chǎn)市場去年以來逐步回暖。在已經(jīng)公布業(yè)績的美國上市住宅建筑商中，一季度新房訂單增速中值達到34%，其中標準太平洋公司首季訂單增長49%，并表示4月份經(jīng)營還將進一步改善。
建材和水泥等板塊集體上攻
房地產(chǎn)市場的回暖同樣令相關(guān)板塊受益，其中建材和水泥生產(chǎn)商表現(xiàn)突出。今年以來生產(chǎn)住宅與商業(yè)建材的歐文斯科寧公司（OC）股價上漲18%，新住宅、商業(yè)建材生產(chǎn)商水源建筑材料公司（HW）股價上漲30.3%；水泥生產(chǎn)商中，西麥斯（CX）股價上漲26.5%，德州工業(yè)（TXI）股價上漲37%，鷹牌材料（EXP）股價上漲23%，詹姆斯哈迪（JHX）股價上漲17.1%。
裝修材料公司同樣表現(xiàn)不俗，生產(chǎn)銷售裝修用品和建筑材料的馬斯可公司（MAS）股價年內(nèi)累計上漲30%，家裝建筑材料零售商勞氏（LOW）股價上漲18%，家得寶（HD）股價上漲20%，硬木地板零售商Lumber Liquidators公司（LL）股價上漲69%。
綠色建筑材料以每年11%的增長率高速遞增
美國住宅建筑業(yè)協(xié)會上近日提供的一組顯示，美國綠色建筑材料正在以每年11%的增長率遞增，到2017年產(chǎn)值將達866億美元，在新材料行業(yè)中*三。目前，再生混凝土、符合能源之星要求的暖通空調(diào)系統(tǒng)、高滲透率的地面材料等綠色建筑材料都將得到長足發(fā)展。另一種透水地面由于減少雨水在地面的滯留，降低了對老舊排水系統(tǒng)和供水系統(tǒng)的壓力，因此也頗有市場。加上這些綠色建材大部分都獲得了LEED認證，比較容易被建筑公司和建筑師選用。
美國房地產(chǎn)市場復(fù)蘇還催生兩只大牛股——美國zui大的在線房地產(chǎn)信息提供商Zillow（Z）及其競爭對手Trulia（TRLA），前者股價年內(nèi)漲幅達到95.1%，后者股價漲幅也高達93%。
