在今后的樓宇自控評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中，把智能樓宇的通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備自動監(jiān)控系統(tǒng)，它的工作正常運(yùn)行記錄完整作為控制項(xiàng)，如果不滿足這一條件，就不能評定為樓宇自控。樓宇自控的實(shí)現(xiàn)在某種程度上對于推進(jìn)樓宇自控系統(tǒng)工程的質(zhì)量將有很大促進(jìn)作用。針對樓宇自控的實(shí)際運(yùn)營情況，設(shè)備自動監(jiān)控系統(tǒng)適用于兩萬平方米以上，或是住區(qū)十萬平方米以上的樓宇；假如單體的功能樓宇小于兩萬平方米，或者住宅樓宇小于十萬平方米，需要用簡單的方式來實(shí)現(xiàn)，不一定強(qiáng)調(diào)完整的運(yùn)用這個(gè)系統(tǒng)。
關(guān)于樓宇自控系統(tǒng)定位正確，采用的技術(shù)*，實(shí)用、可靠，達(dá)到居住區(qū)與公共樓宇運(yùn)行與管理需要的配置，具有能效管理功能。這原來屬于一般項(xiàng)，但是隨著樓宇自控系統(tǒng)的日益普及，例如火災(zāi)自動報(bào)警、設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)和信息網(wǎng)絡(luò)等安全防范系統(tǒng)，這些與樓宇自控都有著或多或少的直接關(guān)系。為了保證居住區(qū)與樓宇的安全、高效運(yùn)營，合理設(shè)置完善的安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)以及信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)，使其運(yùn)行安全可靠。
同時(shí)，采用信息化手段進(jìn)行物業(yè)管理，并建立有完善的工程設(shè)施、設(shè)備、物品等的檔案及記錄。實(shí)際上，在長期的樓宇自控過程中始終強(qiáng)調(diào)系統(tǒng)集成，而集成的信息就可以運(yùn)用到常態(tài)的運(yùn)行管理與應(yīng)急的智慧管理中去。樓宇自控涉及環(huán)境（大氣、水體、氣象等）、生態(tài)（植物、動物等）、樓宇（結(jié)構(gòu)、地基、建材等）、設(shè)備（能源、空調(diào)、水處理、供電、固體廢棄物處理等）、社會（安全、資訊、服務(wù)、管理、行政等）等領(lǐng)域的信息，信息化管理是實(shí)現(xiàn)樓宇自控管理定量化、精細(xì)化的重要手段，對保障樓宇的安全、舒適、高效及節(jié)能環(huán)保的運(yùn)行效果，提高物業(yè)管理水平和效率，具有重要作用。將常態(tài)運(yùn)行管理與應(yīng)急指揮相結(jié)合，是應(yīng)用BIM的未來發(fā)展方向。
從樓宇自控設(shè)計(jì)到施工，再到運(yùn)行管理，信息化管理模式是一個(gè)非常有效、實(shí)用的工具。當(dāng)我們以科學(xué)的視角，人類生存環(huán)境延續(xù)的尺度來談?wù)摌怯钭钥丶夹g(shù)的時(shí)候，我們要知道運(yùn)行數(shù)據(jù)是基礎(chǔ)，而有效的實(shí)現(xiàn)還是需要樓宇自控系統(tǒng)。
不論是主動的樓宇自控技術(shù)，還是被動的樓宇自控技術(shù)，樓宇自控始終是智能樓宇主要的技術(shù)支撐。杜絕提口號式的樓宇自控，踏踏實(shí)實(shí)的應(yīng)用樓宇自控技術(shù)去解決生態(tài)節(jié)能與居住舒適度的問題，為智能樓宇的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)提供全面的技術(shù)支持。
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