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閱讀：231發(fā)布時(shí)間：2023-7-19
廉租房是向符合城鎮(zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房，廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。對(duì)騙取廉租住房保障、惡意欠租、無(wú)正當(dāng)理由長(zhǎng)期空置，違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓廉租住房等行為收回廉租房。因此，一般有人定期檢查廉租房的住人情況。
一、廉租房檢查的法律依據(jù)
《廉租住房保障辦法》 第二十三條：市區(qū)、縣人民政府建設(shè)住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)按戶建立廉租住房檔案，并采取定期走訪、抽查等方式，及時(shí)掌握城市低收入住房困難家庭的人口、收入及住房變動(dòng)等有關(guān)情況。
《廉租住房保障辦法》 第二十二條：建設(shè)主管部門、省級(jí)建設(shè)住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，加強(qiáng)對(duì)廉租住房保障工作的監(jiān)督檢查，并公布監(jiān)督檢查結(jié)果。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)定期向社會(huì)公布城市低收入住房困難家庭廉租住房保障情況。
二、廉租房檢查的存在的問題
因部分廉租房小區(qū)位置相對(duì)較偏，且常與普通住宅同在一個(gè)社區(qū)甚至小區(qū)，監(jiān)管部門上門檢查人力成本較高，檢查頻次有限，大多只是抽查，甚至只能通過(guò)電話尋訪，監(jiān)管人員很難通過(guò)排查發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為。尤其是廉租房?jī)?nèi)出現(xiàn)非法聚眾、打架斗毆等惡性事件，若無(wú)群眾舉報(bào)、或有利證據(jù)，相相關(guān)監(jiān)管人員很難實(shí)現(xiàn)信息聯(lián)通，甚至無(wú)權(quán)擅自闖入屬于“私人領(lǐng)地"的廉住房，久而久之自然產(chǎn)生了監(jiān)管漏洞，也讓部分抱有僥幸心理承租人出現(xiàn)了違規(guī)租住的行為。因此，目前對(duì)廉租房使用情況的監(jiān)管存在困難或不足，監(jiān)管過(guò)程中往往取證困難。
三、廉租房檢查的科學(xué)方法
針對(duì)隱私與廉租房使用情況無(wú)法實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)問題，巍泰技術(shù)人員感知雷達(dá)WTR-812DMR基于毫米波的線性調(diào)頻脈沖雷達(dá)芯片，綜合 FMCW、MIMO、DBF 等技術(shù)，在僅獲取人員回波信息，不采集圖像信息、保護(hù)隱私的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)監(jiān)測(cè)區(qū)域內(nèi)微動(dòng)、移動(dòng)目標(biāo)人員反射電磁波的計(jì)算分析，可準(zhǔn)確判斷監(jiān)測(cè)區(qū)域內(nèi)是否有人，統(tǒng)計(jì)輸出各區(qū)域內(nèi)監(jiān)測(cè)到的目標(biāo)人員數(shù)量，并實(shí)現(xiàn)軌跡跟蹤。
人員感知雷達(dá)WTR-812DMR產(chǎn)品特性如下：
1、準(zhǔn)確率高，可感知多個(gè)目標(biāo)存在
2、可實(shí)現(xiàn)不同場(chǎng)景目標(biāo)人員數(shù)量統(tǒng)計(jì)
3、可實(shí)現(xiàn)目標(biāo)人員移動(dòng)方向信息獲取與軌跡跟蹤
4、監(jiān)測(cè)范圍廣，監(jiān)測(cè)區(qū)域可自由設(shè)定，排除干擾
5、無(wú)隱私、敏感問題，無(wú)鏡頭設(shè)計(jì)，規(guī)避投訴風(fēng)
6、不受環(huán)境影響，如污垢遮擋、煙霧、低光照，熱源、噪音、氣流等
7、隱蔽性好，可隱藏在薄木板或塑料天花板等非金屬材料后，美觀大方
其中，檢查廉租房人員情況的技術(shù)關(guān)鍵就是人員存在感知與人員數(shù)量統(tǒng)計(jì)。
1、人員存在感知：保障房閑置顧名思義就是長(zhǎng)期無(wú)人居住，該現(xiàn)象對(duì)毫米波雷達(dá)而言，就是簡(jiǎn)單的有無(wú)人感知。通過(guò)人員感知雷達(dá)WTR-812DMR采集并傳回的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)與管理平臺(tái)的數(shù)據(jù)分析，監(jiān)管部門可對(duì)超過(guò)設(shè)定時(shí)間未探測(cè)到有人的住房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)打擊，極大降低監(jiān)管檢測(cè)的人力與時(shí)間成本。
2、人員數(shù)量統(tǒng)計(jì)：從事違規(guī)經(jīng)營(yíng)，非法聚眾、打架斗毆等惡性行為往往表現(xiàn)為區(qū)域性或長(zhǎng)期性的人員聚集。人員感知雷達(dá)WTR-812DMR可利用區(qū)域或絆線人數(shù)統(tǒng)計(jì)技術(shù)，對(duì)保障房?jī)?nèi)的人員數(shù)量情況進(jìn)行實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)，當(dāng)人數(shù)達(dá)到設(shè)定閾值，管理平臺(tái)發(fā)送預(yù)警信息，監(jiān)管部門可及時(shí)共享預(yù)警信息、聯(lián)動(dòng)相關(guān)部門，趕往現(xiàn)場(chǎng)取證，讓正在從事違規(guī)違法行為的相關(guān)主體人員“無(wú)所遁形"。
通過(guò)人員感知雷達(dá)WTR-812DMR人員存在感知與人員數(shù)量統(tǒng)計(jì)技術(shù)，可對(duì)廉租房的用戶使用情況進(jìn)行實(shí)時(shí)精準(zhǔn)監(jiān)測(cè)，既保護(hù)住戶隱私，又能在降低時(shí)間、人力成本的基礎(chǔ)上，為相關(guān)部門提供監(jiān)管的依據(jù)，實(shí)現(xiàn)雙贏。
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