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        什么是“樣板引路”制度？為什么要實行樣板引路呢？

        全面推行“樣板引路” 規(guī)范行業(yè)樹標準

        “簡單的說，‘樣板引路’制度就是在房屋主體施工前，根據(jù)不同的‘工藝、工法’，先建‘樣板’，并在一定區(qū)域進行展示，‘樣板’達標后，再進行大面積標準化跟樣施工。”區(qū)建委建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站負責人介紹道。工程開工前，施工企業(yè)及項目部針對工程的重點、難點、特定環(huán)節(jié)，以及針對新班組、新工人素質(zhì)的差異，有針對性地要求各班組預(yù)先按分項工程做出“樣板區(qū)”。

        “樣板區(qū)”就是供工人們學(xué)習的“教材”，待“樣板區(qū)”鑒定達標后，將分項工程工藝工法集中展示并優(yōu)化，直觀的交底工人施工。在這座按照相應(yīng)比例搭建的房屋模型里包含了施工環(huán)節(jié)中各道工序的做法和合格標準等內(nèi)容。怎么支設(shè)模板？怎么搭建腳手架？怎么綁扎鋼筋？……工人們在這個樣板區(qū)里就可以快速找到標準答案，并時刻以此規(guī)范自己的施工行為。

        “實行‘樣板引路’，不僅使施工單位有所參照，也有利于質(zhì)監(jiān)站、現(xiàn)場管理人員和業(yè)主的監(jiān)督。”區(qū)建委建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站負責人還介紹說，作為工程施工質(zhì)量管理的一項重要工作制度，“樣板引路”既為技術(shù)交底、崗前培訓(xùn)、質(zhì)量檢查和質(zhì)量驗收提供統(tǒng)一直觀的判定尺度，又有利于加強對工程施工重要工序、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，從而達到消除工程質(zhì)量通病、提高工程質(zhì)量整體水平的目的。

        為規(guī)范行業(yè)樹標準，所有在建住宅工程，必須嚴格執(zhí)行“樣板引路”制度：凡新建的住宅小區(qū)工程和所有保障性住房必須執(zhí)行工藝工法樣板，鼓勵其他房屋建筑工程按工藝工法樣板執(zhí)行。工程項目在每個工序施工前，應(yīng)將每個工序的工藝、流程及質(zhì)量要求做成樣板，經(jīng)建設(shè)、施工、設(shè)計、監(jiān)理等參建相關(guān)單位驗收合格后，方能全面展開施工，未經(jīng)樣板驗收合格不得全面施工。

      工藝樣板集中展示區(qū)，清楚地展示了實體工程各方位的、各方操作人員的施工工序、統(tǒng)一施工工藝做法，參建各方管理協(xié)調(diào)重點、質(zhì)量技術(shù)控制重點都進行了明確地說明，供來來往往的工人方便地看到。

        如內(nèi)墻抹灰樣板，標明基層，面層，掛鋼絲網(wǎng)、灰餅、陽角部位護角等的施工要求；如衛(wèi)生間分層做法樣板、外墻磚施工做法樣板，以及陽臺露臺、屋面等的施工工藝及細部構(gòu)造……所有樣板以分層剖斷面表示，每一剖斷面部位有施工工藝標準說明、工藝流程說明、工序交接標準說明、常見的質(zhì)量通病及防治措施說明。

        這對于工人施工來說更形象，要求也更具體，對于管理者來說，也有了更好的管理參考標準。把所有主要施工流程甚至是施工難點都在‘樣板’階段解決掉，施工中再按照‘樣板’進行標準化操作。這樣一來，可以大大提高施工工效，也解決了工程施工的質(zhì)量隱患。”

        重過去，工人沒有參照的樣本，只是給他說，沒有一個具體的東西給他看，他就沒有參照依據(jù)，所以做出來的東西總是做錯，需要返工，這樣既浪費我們的材料和資源，又耽誤了工期。     

   現(xiàn)在，項目現(xiàn)場不僅有了工藝樣板集中展示區(qū)，在每棟施工建筑內(nèi)，還單獨建設(shè)了一個“樣板間”，并配備3人以上的管理員。“樣板間”直觀地反映原材料選用、施工工序、主要做法及技術(shù)要點，幾乎建筑工程中所有工序，工人們都能快速找到答案并無條件保證按規(guī)范施工，合格率達到90%,大大減少了施工中可能出現(xiàn)的錯誤和返工。

        除此之外，參建各方需組織內(nèi)部交底及作業(yè)人員培訓(xùn)，并留存相應(yīng)交底培訓(xùn)記錄備查；實行一個統(tǒng)一的、高于國家規(guī)范的標準，各階段交工、驗收都按此標準來檢驗；每周進行質(zhì)量檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行處置、整改；對達不到驗收標準的班組進行撤換……嚴格執(zhí)行“樣板引路”，工程質(zhì)量水平和施工效率得到了有效提高        

        “抓質(zhì)量就是抓規(guī)范，要規(guī)范就要有*。因此，樣板區(qū)不能只是擺設(shè)，要讓工人在這里得到全面的技術(shù)講解。”項目負責人表示，通過逐步精細化的探索和實踐“樣板引路”， 不僅促進了項目部工程管理思想和技術(shù)創(chuàng)新，提升了產(chǎn)品品質(zhì)，同時，在施工過程中，班頭還對總工進行“反交底”， 互相借鑒學(xué)習，促進了雙方合作共贏。

        結(jié)合兩年治理行動 雙管齊下保質(zhì)量

        全面推行“樣板引路”制度的同時，區(qū)建委還以建設(shè)工程質(zhì)量治理兩年行動為契機，雙管齊下狠抓治理工作，杜絕建設(shè)工程質(zhì)量事故發(fā)生。

        今年，該委開展了兩次全區(qū)工程質(zhì)量治理及建筑材料、預(yù)拌混凝土專項檢查，對參建各方質(zhì)量行為、工程實體和工程資料進行了全面核查；開展了外墻保溫、防水、外墻漆、安裝等分部分項工程施工質(zhì)量專項檢查，增強建設(shè)、施工、監(jiān)理等建設(shè)工程參建方的工程質(zhì)量意識。加大檢查力度，嚴處違法行為，在現(xiàn)場檢查到的實體質(zhì)量和質(zhì)量行為等問題進行及時通報，對違法違規(guī)行為的，按照有關(guān)規(guī)定，對項目經(jīng)理、監(jiān)理工程師進行嚴肅處理。

        截至目前，共檢查工程項目60余個，對存在一定質(zhì)量隱患的25個項目的建設(shè)、監(jiān)理和施工企業(yè)發(fā)出《建設(shè)工程質(zhì)量巡查整改通知》，并已對所有違法違規(guī)典型案例的相關(guān)單位進行了查處。累計已曝光違法違規(guī)典型案例22起，實施行政處罰27起，起到了有效的警示教育作用。

        同時，將住宅工程質(zhì)量常見問題治理納入常態(tài)化管理，以建設(shè)工程質(zhì)量投訴反映的問題為導(dǎo)向，及時調(diào)查處理建筑工程質(zhì)量問題的投訴，把問題解決在質(zhì)量事故發(fā)生之前，確保建設(shè)工程質(zhì)量安全。