走進智能樓宇，無論是燈光、溫度還是室內空氣流通，都與一般的寫字樓有些微不同，體感更加柔和，舒適。
而這些正是物聯(lián)網(wǎng)技術在樓宇集中管理控制方面的應用。經(jīng)過物聯(lián)網(wǎng)技術的升級改造，智能樓宇將有7大特點：智能化、信息化、可視化、人性化、簡易化、節(jié)能化和高度集成化。
隨著我國城市建設的飛速發(fā)展，城市中的住宅小區(qū)正朝著智能化和網(wǎng)絡化不斷前進。智能樓宇的概念起源于上世紀80年代，90年代逐步被人們所認同。伴隨著物聯(lián)網(wǎng)和移動通訊技術的發(fā)展和普及，智能樓宇也面臨著新的機遇和挑戰(zhàn)。樓宇作為建筑基礎設施的主體，為人們提供著重要的生存空間。據(jù)有關統(tǒng)計現(xiàn)代人的一生中大約有90%的時間是生活在樓宇內的，因此如何有效保證樓宇建筑設施的可持續(xù)發(fā)展，如何創(chuàng)造既舒適節(jié)能又健康智能的空間成為智能建筑行業(yè)的重要命題。
智能樓宇主要是對樓宇內的機電設備進行監(jiān)控管理。隨著技術的發(fā)展，當前智能樓宇的概念有所延伸，不僅包括傳統(tǒng)的機電設備的監(jiān)測、控制、管理，還包括了智能照明以及樓層房間的自動化、能源管理等。
例如中央空調系統(tǒng)、照明系統(tǒng)，對這兩個建筑能耗大頭進行有效的管理、控制，在保證節(jié)能條件下，做到按需使用，可以顯著提高樓宇管理人員的使用舒適性、增強用戶體驗感，同時減低能耗，使建筑能耗的運行維護具有可持續(xù)性。”
物聯(lián)網(wǎng)技術+智能樓宇的主要功能
1、智能化
智能化樓宇需要部署大量的傳感器，除了常見的溫度、濕度、光照度傳感器以外，現(xiàn)在新興的空氣質量傳感器，包括CO2、PM2.5、甲醛等等。物聯(lián)網(wǎng)技術實現(xiàn)傳感器之間互聯(lián)互通，增強樓宇自動感知能力。
2、信息化
由于建筑等級的提高，樓宇中各種新設備的數(shù)量有所增加，實現(xiàn)互聯(lián)互通之后，通過收集、整理、挖掘這些設備的運行數(shù)據(jù)，結合云計算、云存儲等新技術，應用大數(shù)據(jù)分析，可以找出同類型建筑的能源消耗，這對于設立各種類型的建筑節(jié)能標準具有指導意義，通過物聯(lián)網(wǎng)技術，可以有效地提高建筑的智能化和節(jié)能效果。
3、可視化
即將各類網(wǎng)絡傳感器，包括樓控系統(tǒng)中的所有傳感器、行業(yè)認知的攝像頭、紅外輻射傳感器、各類門禁傳感器、智能水電氣表、消防探頭等全部以網(wǎng)絡化結構形式組成建筑“智慧化”大控制系統(tǒng)的傳感網(wǎng)絡，而后將其不可見狀態(tài)通過數(shù)據(jù)可視化的形式清晰明了地呈現(xiàn)給用戶，讓用戶對樓宇內狀態(tài)有更加直觀的感受。
4、人性化
即保證人的主觀能動性，重視人與環(huán)境的協(xié)調，使用戶能隨時、隨地、隨心的控制樓宇內的生活和工作環(huán)境，如網(wǎng)絡服務始終在線，為在家辦公提供方便條件；能實現(xiàn)對家電的智能控制，即交互式智能控制(可以通過語音識別技術實現(xiàn)智能家電的聲控功能和遠程控制)，以及通過各種主動式傳感器(如溫度、聲音、動作等)實現(xiàn)智能家居的主動性動作響應；
5、簡易化
工程建設更加簡易。物聯(lián)網(wǎng)采用互聯(lián)網(wǎng)技術，而目前互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)是成熟、應用為廣泛的網(wǎng)絡技術，其底層連接方式靈活多樣，各家公司的不同產(chǎn)品只要遵循共同的標準即可實現(xiàn)互聯(lián)互通。高層的應用也豐富多彩，各種軟硬件應用已經(jīng)瀚如煙海，開發(fā)人員具備成熟的技術積累，終端用戶能享受到各種便利。功能更加強大和細致，讓生活更加舒適，人與自然更加和諧。
6、節(jié)能化
由于建筑等級的提高，樓宇中各種新設備的數(shù)量有所增加，實現(xiàn)互聯(lián)互通之后，能源互聯(lián)網(wǎng)使能源消耗、碳排放指標和生活需求都能夠被打通變成數(shù)據(jù)，通過收集、整理、挖掘這些運行數(shù)據(jù)，結合云計算、云存儲等新技術，應用大數(shù)據(jù)分析，根據(jù)不同能源用途和用能區(qū)域進行分時段計量和分項計量，分別計算電、水、油、氣等能源的使用，并且對能耗進行預測，能了解不同的能源使用情況和用戶對能源的需求，及時對能源進行有效分配，也可以找出同類型建筑的能源消耗，實現(xiàn)對能源的管理。
隨著時代的進步，物聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)逐漸成為我們生活中不可脫離的一部分。相信隨著目前物聯(lián)網(wǎng)技術的成熟，隨著計算機技術、網(wǎng)絡技術的發(fā)展，在樓宇智能系統(tǒng)中采用物聯(lián)網(wǎng)技術將是未來樓宇建設的一個重要的方向。

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