*汽油發(fā)電機(jī)房走一圈 仍舊滿腹質(zhì)疑
業(yè)主代表、天寶天盛大廈物管處及潮流站工作人員進(jìn)入天寶大廈負(fù)一層查看發(fā)電機(jī)組。受訪者供圖
新舊管道尺寸差別大、管道材料選擇不合理……
天河南街道辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示清明后再組織各方協(xié)商
連續(xù)打穿18層樓的樓板,就為了更換安裝在大廈內(nèi)的排煙管道,近日,廣州天河區(qū)潮流站商場(chǎng)與天寶大廈部分業(yè)主之間爭(zhēng)論不斷(詳見新快報(bào)3月30日A10版報(bào)道)。昨日,在天河南街道辦等部門的協(xié)調(diào)下,個(gè)別業(yè)主得以進(jìn)入天寶大廈負(fù)一層,實(shí)地查看需要用到排煙管道的柴油發(fā)電機(jī)組。不過,雙方目前尚未達(dá)成一致,街道辦則表態(tài)會(huì)繼續(xù)協(xié)調(diào)此事。
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現(xiàn)場(chǎng)
業(yè)主拍照一度被商場(chǎng)保安阻撓
“潮流站”商場(chǎng)位于天寶、天盛大廈的裙樓處,今年3月以來,該商場(chǎng)試圖擴(kuò)建天寶大廈管井房?jī)?nèi)排煙管道的舉動(dòng),飽受部分業(yè)主質(zhì)疑。此前,商場(chǎng)方則向新快報(bào)等媒體承諾稱,擴(kuò)建的管道“”是用于負(fù)一層的柴油發(fā)電機(jī),而非業(yè)主所擔(dān)心的餐飲油煙排放,并可安排業(yè)主實(shí)地觀看。
昨日上午10時(shí)30分許,經(jīng)過多方協(xié)調(diào),“潮流站”商場(chǎng)的相關(guān)負(fù)責(zé)人、天河南街道辦及其**中隊(duì)的工作人員以及天寶、天盛大廈的部分業(yè)主,共同前往天寶大廈負(fù)一層的發(fā)電機(jī)所在處。不過,新快報(bào)記者準(zhǔn)備隨同進(jìn)入地下室時(shí),卻遭到了入口處兩名工作人員的阻攔。
有進(jìn)入負(fù)一層的業(yè)主介紹,該處確實(shí)安裝有一臺(tái)汽油發(fā)電機(jī)組,主要作為用電高峰期的補(bǔ)充發(fā)電之用,用于供應(yīng)大廈的空調(diào)和電梯等公用電力。不過,當(dāng)業(yè)主打算對(duì)相關(guān)設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行拍攝時(shí),多名“潮流站”保安大聲呵斥稱,“不準(zhǔn)拍照,這是我們的物業(yè)!”
上述業(yè)主表示,自己當(dāng)時(shí)曾上前理論,天河南街道**中隊(duì)的隊(duì)員趕緊調(diào)停稱,發(fā)電機(jī)為全體業(yè)主的公有財(cái)產(chǎn),居民有權(quán)拍照。隨后,業(yè)主們才得以拍照留證。
疑問
發(fā)電機(jī)排煙管道遠(yuǎn)小于新建管道
20分鐘后,核實(shí)發(fā)電機(jī)情況的十幾名相關(guān)人員回到地面,但其中幾名天寶、天盛大廈的業(yè)主情緒卻有些激動(dòng)。
“管道不可能是給汽油發(fā)電機(jī)的!”業(yè)主李伯(化名)質(zhì)疑稱,他們用工具測(cè)量后發(fā)現(xiàn),發(fā)電機(jī)組占地約4平方米,而直接連接機(jī)組的排煙管直徑只有15厘米左右,并且是圓形管道,遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于“潮流站”此次擴(kuò)建所用的80厘米見方的鍍鋅板管道,而且“現(xiàn)在發(fā)電機(jī)的管道也被截?cái)嗔?根本就沒接到他們準(zhǔn)備擴(kuò)建的管道中去。”
另一方面,李伯等業(yè)主認(rèn)為,即使“潮流站”所修管道的確用于發(fā)電機(jī)組排煙,但發(fā)電廢煙的溫度較高,應(yīng)當(dāng)配套使用無縫的鋼管,而不是“潮流站”方面所搬運(yùn)上來的鍍鋅板管道。“怎么看都是無縫鋼管要更耐用,要用鍍鋅板的話,怎么保證中間的連接不會(huì)泄漏?”
李伯說,除了“潮流站”商場(chǎng)提供不出相應(yīng)的報(bào)批手續(xù)、已公示內(nèi)容不符、管道的用途不明,讓業(yè)主們憂心忡忡,管井房被打通后存在的消防隱患更讓這里的住戶提心吊膽,“以前每層樓都是一個(gè)防火分區(qū),現(xiàn)在管井房被打通了,一旦有點(diǎn)情況,整棟樓都是危險(xiǎn)的。”
商場(chǎng)回應(yīng)
具體施工方案由大廈管理處負(fù)責(zé)
在現(xiàn)場(chǎng),自稱“潮流站”商場(chǎng)負(fù)責(zé)人的鄧女士表示,此次擴(kuò)建確實(shí)是因?yàn)榕f有管道年久失修,存在漏煙的情況,而新管道也只是用于發(fā)電機(jī)排放廢煙。“擴(kuò)建管道是(天寶、天盛大廈)管理處主動(dòng)找到我們,希望我們出錢來做的,但整個(gè)工程的方案包括施工隊(duì),都是大廈管理處負(fù)責(zé)。”
不過,雖然鄧女士一再?gòu)?qiáng)調(diào)該工程已經(jīng)報(bào)批,但其提供的相關(guān)文件均落款為天寶、天盛大廈管理處,并無相關(guān)職能部門的審批文件。對(duì)此,鄧女士再次以房屋內(nèi)部整改無需報(bào)批為由回應(yīng)。然而,天河南街道**中隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人此前明確向新快報(bào)記者表示,“潮流站”此舉 改變建筑主體或承重結(jié)構(gòu),應(yīng)由*門負(fù)責(zé)查處。
另一方面,為何此次施工不采用與舊有管道類似的無縫鋼管,反而要采用口徑更大的鍍鋅鐵板,從而導(dǎo)致業(yè)主們的質(zhì)疑呢?施工方是否請(qǐng)有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)論證過其必要性?對(duì)此問題,鄧女士并未正面回答,僅表示兩者使用性能一致,使用鍍鋅鐵板材質(zhì)的管道不會(huì)導(dǎo)致廢煙泄漏。
在協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng),天河南街道辦事處一名負(fù)責(zé)人當(dāng)場(chǎng)表態(tài)稱,天寶、天盛物管處及“潮流站”商場(chǎng)應(yīng)該在事前拿出相關(guān)依據(jù),與相關(guān)業(yè)主充分溝通,取得允許才開始施工,“事先溝通過,跟事后再說,是兩碼事。”該負(fù)責(zé)人表示,街道將站在公平公正的立場(chǎng)上進(jìn)行調(diào)解,預(yù)計(jì)清明節(jié)假期后再組織各方進(jìn)行協(xié)商。
專家說法
機(jī)電專家:
發(fā)電機(jī)組廢氣溫度較高 不能通過鍍鋅板排氣管
針對(duì)此事,有多年柴油機(jī)研發(fā)經(jīng)驗(yàn)的機(jī)電專家表示,發(fā)電機(jī)組原動(dòng)機(jī)(柴油機(jī))的外排排氣管接口呈圓形,且排氣管并不需要80厘米之寬,“就算是500KW的發(fā)電機(jī)組,排氣管徑可能也就是35-40厘米左右,而且基本上都是用4-6毫米厚的鋼板焊接或者用無縫鋼管來制造。”
該專家還表示,發(fā)電機(jī)工作時(shí)的排氣溫度通常為400℃左右,轉(zhuǎn)速越快排氣溫度越高,而“潮流站”所用的鍍鋅鐵板材質(zhì)的排氣管,一般無法通過發(fā)電機(jī)組的高溫廢氣,只能通過油煙一類的介質(zhì)。
安全預(yù)防專家:
所更換的管道問題不大 但樓板被打穿可能影響房屋結(jié)構(gòu)
昨日,廣州安全預(yù)防專家鄧躍暉也關(guān)注到此事,他表示,柴油發(fā)電機(jī)所排放的氮氧化物基本不會(huì)再燃燒,同時(shí)排放的廢油量有限,且熱氣會(huì)自行上揚(yáng),因此使用鍍鋅鐵板材質(zhì)的管道基本沒有消防上的問題,“就是可能不耐用”。
不過,鄧躍暉同時(shí)表示,房屋內(nèi)部鋼筋的布置是有其受力分工的,如果破壞了其中一部分,可能在未來影響建筑的整體結(jié)構(gòu)和質(zhì)量。因此,如果業(yè)主認(rèn)為大廈因此次施工產(chǎn)生安全隱患,可以向*門投訴,并請(qǐng)有資質(zhì)的第三方鑒定公司進(jìn) 房屋鑒定。
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