如今，身邊的新建小區(qū)越來(lái)越多。搬進(jìn)了設(shè)計(jì)精美的新建社區(qū)，但有些業(yè)主的心情卻忐忑不安：新建小區(qū)的安全問(wèn)題令人擔(dān)憂。近日不少業(yè)主反映自己所在小區(qū)的安全問(wèn)題，小區(qū)無(wú)監(jiān)控或者攝像頭“抓瞎”等現(xiàn)象尤為突出。如果不是自己的愛(ài)車被盜，居民張女士可能還想不到，小區(qū)大門(mén)口的監(jiān)控探頭原來(lái)是“擺設(shè)”。那么，到底是什么原因?qū)е滦^(qū)監(jiān)控頻頻出現(xiàn)“監(jiān)空”狀況呢?
竊案發(fā)生暴露監(jiān)控實(shí)為擺設(shè)
隨著各小區(qū)車輛和外來(lái)租住人員的增多，車輛碰擦、車身被劃、家中被盜等屢屢發(fā)生的背后，也逐漸暴露出小區(qū)監(jiān)控的諸多問(wèn)題。
短短半個(gè)月內(nèi)，位于萬(wàn)柏林區(qū)大王路某小區(qū)就發(fā)生了幾起盜竊案件，業(yè)主連續(xù)多日都能看到警車“來(lái)訪”，電動(dòng)車、自行車丟失已成“家常便飯”。該小區(qū)居民孫女士早上出門(mén)時(shí)順便看了一下孩子經(jīng)常放自行車的地方，卻發(fā)現(xiàn)車子沒(méi)了，車鎖的鏈子被剪斷后扔在地上。這已經(jīng)是孫女士丟的第三輛車了，提及自己的愛(ài)車被盜，她仍然顯得心疼不已。
孫女士說(shuō)：“以前丟了一輛電動(dòng)車，那是因?yàn)樽约捍笠鉀](méi)鎖車，所以也就沒(méi)報(bào)警，新車都是鎖好的，怎么還是被偷?無(wú)奈之下，隨即了110。派出所民警很快趕到，初步判斷偷車賊是用氣壓剪剪斷鎖鏈后實(shí)施盜車的。小區(qū)的墻壁上裝有攝像頭，正對(duì)著大門(mén)口，偷車賊的行為不是被拍得一清二楚嗎?”
孫女士增添了信心，但她和民警到社區(qū)查看監(jiān)控時(shí)不由得傻了眼，原來(lái)監(jiān)控室的電腦顯示的是黑屏，社區(qū)工作人員告訴她監(jiān)控設(shè)施早就壞了。
監(jiān)控?cái)z像為何頻頻“監(jiān)空”?
“除了監(jiān)控系統(tǒng)本身?yè)p壞外，很多物業(yè)不愿開(kāi)，也是一個(gè)原因。”太原市一家物業(yè)公司工作人員李坦言，很多小區(qū)在夜間并不開(kāi)啟，至于原因，遇到雷雨天氣，怕遭到雷擊避免損失。“壞了一個(gè)，要不少錢(qián)修。”李說(shuō)，為了節(jié)省開(kāi)支，對(duì)于已損壞的監(jiān)控器，能不修有時(shí)就不修。萬(wàn)一出了事情，居民找過(guò)來(lái)，一句話：“設(shè)備壞了”，其他的又不需要承擔(dān)什么責(zé)任。除了小區(qū)內(nèi)監(jiān)控設(shè)施人為“罷工”和損壞外，小區(qū)內(nèi)植被等遮擋監(jiān)控器的現(xiàn)象也頻頻出現(xiàn)。在探訪中，石油山莊社區(qū)內(nèi)，就有不少探頭被郁郁蔥蔥的樹(shù)木遮擋，監(jiān)控設(shè)備儼然成了一個(gè)擺設(shè)，哪怕啟用，也只能看到樹(shù)葉。
那么，為什么小區(qū)監(jiān)控設(shè)施頻頻出現(xiàn)問(wèn)題?對(duì)此，太原市一家監(jiān)控設(shè)備經(jīng)銷商孔解釋，很多小區(qū)安裝的監(jiān)控設(shè)備保修期僅有一年，質(zhì)量差的一年后毛病不斷，兩年后就極可能全面癱瘓，質(zhì)量好些的，穩(wěn)定使用的年限一般情況下不超過(guò)5年。
受損業(yè)主可向建設(shè)部門(mén)投訴
居住環(huán)境是否安全是居民zui為關(guān)注的事情之一，諸多因素為小區(qū)埋下安全隱患，讓許多業(yè)主憂心不已。就監(jiān)控設(shè)備未采用這一典型為例，山西德為律師事務(wù)所的任律師認(rèn)為，建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》的公告中就住宅小區(qū)安全防范工程設(shè)計(jì)作出強(qiáng)制規(guī)定，小區(qū)出入口應(yīng)設(shè)置視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)。如未采用監(jiān)控?cái)z像設(shè)備，業(yè)主可就此向建設(shè)部門(mén)投訴，或起訴開(kāi)發(fā)商以維權(quán)。
任律師表示，就部分小區(qū)監(jiān)控?cái)z像設(shè)備問(wèn)題，國(guó)家目前還沒(méi)有相關(guān)的強(qiáng)制文件，《住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)通用技術(shù)要求》對(duì)安裝監(jiān)控的位置、監(jiān)控區(qū)域有詳細(xì)的規(guī)定，但并不具強(qiáng)制力。
省城一家規(guī)模較大的物業(yè)公司也就小區(qū)安全提出了自己的建議，首先物業(yè)公司應(yīng)該按照物業(yè)服務(wù)委托合同相關(guān)約定內(nèi)容開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作，業(yè)主有權(quán)依此維權(quán)。其次，如果開(kāi)發(fā)建設(shè)單位未設(shè)計(jì)安裝監(jiān)控設(shè)備，可由全體業(yè)主集資安裝相關(guān)安防設(shè)施設(shè)備以保障自身安全。同時(shí)，業(yè)主自己也應(yīng)加強(qiáng)自身財(cái)產(chǎn)防范意識(shí)，在出門(mén)時(shí)及時(shí)鎖閉門(mén)窗，也可與所轄派出所進(jìn)行聯(lián)合行動(dòng)，引起警方對(duì)此類小區(qū)的重視，減少案件的發(fā)生。此外，鄰里之間多多增加溝通交流，對(duì)在本單元出入的陌生人多加警惕，也能有效防范小區(qū)治安。
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