房價(jià)、得房率、商業(yè)配套、學(xué)區(qū)、交通設(shè)施等等都是購房者選擇小區(qū)的重要因素，然而社區(qū)安全往往被忽略，你的小區(qū)真的夠安全嗎?隨著小區(qū)接連失竊、入室搶劫、居者在家遇害、意外火情等“居住安全感”的隱憂逐漸凸顯，社區(qū)安全性，正在成為市民關(guān)注的焦點(diǎn)。安全感這種“低層次”的需求卻成為比房價(jià)更讓人關(guān)注的敏感問題，智能安防系統(tǒng)也成為購房關(guān)注的新焦點(diǎn)。
基礎(chǔ)的智能小區(qū)安防系統(tǒng)功能如下：
?。ㄒ唬?span style="color:#0000cd">視頻監(jiān)控系統(tǒng)
視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)是在小區(qū)出入口、周界、公共通道等重要場所安裝攝像機(jī)等前端設(shè)備，通過中心進(jìn)行監(jiān)控和錄像，使管理人員能充分了解小區(qū)的動(dòng)態(tài)。其基本要求如下：
1.實(shí)施監(jiān)控的場所包括小區(qū)出入口、停車場出入口、小區(qū)的周界、主要通道、公共場所、電梯等;
2.監(jiān)視及錄像系統(tǒng)要做到“看得清、記得住”，即監(jiān)控及錄像回放圖像清晰，所監(jiān)控場所特別是重點(diǎn)部位要做到24小時(shí)錄像，小區(qū)盡量做到*監(jiān)控，保障小區(qū)安全;
3.控制系統(tǒng)能對前端云臺及鏡頭進(jìn)行遙控，對圖像進(jìn)行自動(dòng)或手動(dòng)切換;
4.室外監(jiān)控點(diǎn)必須具備防拆、防破壞功能，并考慮防雷防風(fēng)措施;
5.電梯內(nèi)監(jiān)控點(diǎn)應(yīng)配備樓層位置顯示裝置，在監(jiān)控系統(tǒng)上疊加顯示并進(jìn)行記錄;
6.具備報(bào)警聯(lián)動(dòng)、夜間燈光聯(lián)動(dòng)功能。報(bào)警時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)能自動(dòng)切換到相關(guān)攝像點(diǎn)并使錄像系統(tǒng)傳入實(shí)時(shí)錄像。
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由門禁系統(tǒng)和停車場管理系統(tǒng)構(gòu)成的出入口控制系統(tǒng)，通過對小區(qū)及停車場出入口等部位實(shí)行統(tǒng)一的出入控制，在此基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)出入口安全級別控制，時(shí)間控制、分組管理等功能，并詳細(xì)記錄所有事件和管理信息，自動(dòng)生成報(bào)告。小區(qū)常用智能卡門禁管理系統(tǒng)。
（三）電子巡更管理系統(tǒng)
電子巡更系統(tǒng)是一套管理保安隊(duì)伍智能管理系統(tǒng)。系統(tǒng)巡更線路上設(shè)立簽到點(diǎn)，保安人員定點(diǎn)簽到。巡更班次、時(shí)間間隔、巡更線路等均由電腦軟件編排，由電腦存取簽到記錄，排除許多人為因素，有效管理巡更員巡視活動(dòng)，加強(qiáng)了保安防范措施。記錄信息傳送到智能化管理中心。管理人員可調(diào)閱打印各保安巡更人員工作情況，加強(qiáng)保安人員管理，實(shí)現(xiàn)人防和技防結(jié)合。
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周界防范報(bào)警系統(tǒng)是在封閉式小區(qū)的圍墻或柵欄安裝探測器，發(fā)生非法翻越時(shí)可立即將警情發(fā)送到報(bào)警主機(jī)，由保安人員及時(shí)進(jìn)行處理。小區(qū)的周界防范常用主動(dòng)紅外對射系統(tǒng)。
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