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南京督促隱患整改 斥資百萬維修消防設(shè)施
2017年07月18日 09:24:42來源：南京市消防支隊(duì)點(diǎn)擊量：35920
導(dǎo)讀2016年，作為南京市目前居住人數(shù)多的一棟高層大樓，中商萬豪大廈被發(fā)現(xiàn)存在重大火災(zāi)隱患。歷時(shí)一年多，在南京市消防支隊(duì)鼓樓大隊(duì)的督辦指導(dǎo)下，目前中商萬豪大廈已基本完成了整改。
　　【中國安防展覽網(wǎng) 城市在線】。全國現(xiàn)有高層建筑34.7萬幢，百米以上超高層建筑6000余幢，數(shù)量均居世界。高層建筑外墻如果采用易燃可燃保溫材料，一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢(shì)就會(huì)迅速蔓延，形成大面積立體燃燒。此外，不少高層建筑存在耐火等級(jí)低、疏散樓梯數(shù)量不足、缺少防排煙設(shè)施、建筑材料防火性能不達(dá)標(biāo)等問題，一些建筑甚至采用木質(zhì)悶頂結(jié)構(gòu)，火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)較高。
 
　　南京消防聯(lián)合多部門強(qiáng)力整改中商萬豪大廈位于南京市鼓樓區(qū)中山北路215號(hào)，地上54層、地下2層，是一棟高層綜合樓。該大樓住著近1800戶5000多人，堪稱“豎著的社區(qū)”。
 
　　2016年，作為南京市目前居住人數(shù)多的一棟高層大樓，中商萬豪大廈被發(fā)現(xiàn)存在重大火災(zāi)隱患。歷時(shí)一年多，在南京市消防支隊(duì)鼓樓大隊(duì)的督辦指導(dǎo)下，目前中商萬豪大廈已基本完成了整改。
 
　　成立專門工作小組
 
　　2015年5月25日，南京市鼓樓區(qū)中商萬豪大廈44樓突然發(fā)生火災(zāi)，所幸沒有人員傷亡。
 
　　去年，中商萬豪大廈在消防檢查中被告知存在重大火災(zāi)隱患：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、機(jī)械防排煙系統(tǒng)及室內(nèi)室外消火栓系統(tǒng)、消防電梯存在故障；部分疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、防火門閉門器損壞；消防泵房無人維護(hù)管理等。
 
　　冰凍三尺非一日之寒，這些隱患也不是一夜之間冒出的，而是由于之前物業(yè)管理不善造成的。從2016年1月開始，鼓樓區(qū)消防大隊(duì)共深入大廈排查隱患30次，發(fā)現(xiàn)水泵房無人值守、電動(dòng)車違規(guī)充電等消防隱患，責(zé)令單位、個(gè)人當(dāng)場整改。2016年8月，針對(duì)當(dāng)時(shí)的新鴻運(yùn)物業(yè)拒不配合消防整改工作的實(shí)際，鼓樓區(qū)消防大隊(duì)下發(fā)了《責(zé)令限期改正通知書》，并于10月復(fù)查判定不合格。今年初，消防部門聯(lián)合區(qū)安監(jiān)局、寧海路街道多次召開消防設(shè)施改造整治協(xié)調(diào)會(huì)，成立了工作小組，目標(biāo)只有一個(gè)：一定要將中商萬豪大廈的火災(zāi)隱患全部清除。
 
　　斥資百萬維修消防設(shè)施
 
　　2017年1月18日，銀城物業(yè)接手中商萬豪大廈。要整改隱患，首先要疏通消防通道。此前，在中商萬豪大廈門口的路邊，一半的消防通道被占用作為臨時(shí)停車位。“這條路本來有十幾個(gè)收費(fèi)的停車位，我們來了以后全部撤掉，確保消防通道暢通。”銀城物業(yè)區(qū)域總經(jīng)理王維仲介紹。
 
　　中商萬豪大廈建筑高度181米，樓內(nèi)設(shè)有3個(gè)避難層，分別位于15層、30層和38層。鼓樓區(qū)消防大隊(duì)參謀朱蕓介紹，避難層是供人員躲避煙火、等待救援的安全區(qū)域，是解決超高層火災(zāi)救援有效辦法。然而在之前的消防部門檢查中卻發(fā)現(xiàn)，3個(gè)避難層全部被占用了，不僅堆放雜物，居然還住著人。為此，鼓樓區(qū)消防大隊(duì)和銀城物業(yè)對(duì)違法使用的住戶進(jìn)行清理，拆除私自搭建的房屋。
 
　　“隱患整改還涉及到樓內(nèi)消防設(shè)施的維修，算起來費(fèi)用不少。”王維仲說，之前樓內(nèi)的泵房、噴淋等消防設(shè)施也年久失修無法使用，為此街道和銀城物業(yè)出資100多萬元，對(duì)樓內(nèi)2個(gè)泵房、噴淋設(shè)施進(jìn)行了維修，“現(xiàn)在已經(jīng)恢復(fù)了樓內(nèi)的消防供水，噴淋設(shè)施也修復(fù)好了。”
 
　　地下車庫增加充電樁
 
　　大樓內(nèi)部的改造并不容易，而地下車庫的改造也同樣麻煩。
 
　　朱蕓說，次來檢查時(shí)，地下車庫里面“別有洞天”：一部分被用作員工宿舍，里面住著車棚的管理人員、保潔人員。數(shù)百輛電瓶車都是住戶私拉電線充電，拖線板隨處可見。
 
　　在消防部門的指導(dǎo)下，產(chǎn)權(quán)方三樂集團(tuán)出資數(shù)十萬元，對(duì)地下車庫進(jìn)行了整改，不僅將住宿人員全部清出，更在負(fù)一層增加了數(shù)十個(gè)固定電動(dòng)車充電樁，解決私拉電線的問題。
 
　　目前，在鼓樓區(qū)消防大隊(duì)、寧海路街道、銀城物業(yè)、三樂集團(tuán)的共同努力下，中商萬豪大廈的消防隱患已經(jīng)基本消除。“經(jīng)過1年多的整改，相關(guān)部門已投入了200余萬元，截至目前，大廈的消防設(shè)施已基本維修完畢，重大火災(zāi)隱患基本消除，銀城物業(yè)已開展常態(tài)化消防安全管理工作。”鼓樓區(qū)消防大隊(duì)大隊(duì)長王晉說。
 
　　原標(biāo)題  高層商住樓火患觸目驚心 南京消防等部門聯(lián)合整改
關(guān)鍵詞 高層建筑消防消防車
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