【中國安防展覽網 城市在線】 “小區(qū)因為沒有安裝避雷設施，電梯被雷擊到了。”家住青島市城陽區(qū)中城路555號金日紫都小區(qū)的業(yè)主王先生稱，5月5日下午5點，天氣不是太好，雷擊之后，小區(qū)1號樓的兩部電梯出現故障，一人被困，幸運的是沒有造成人員傷亡。城陽區(qū)氣象局方面對小區(qū)進行了檢查，發(fā)現該小區(qū)并且未經過防雷竣工驗收，不過目前避雷設施已完善，但也存在一定問題，已下達整改通知書勒令物業(yè)進行整改。
山東青島一小區(qū)未過防雷驗收 電梯遭雷劈困住業(yè)主
雷擊到電梯業(yè)主被困其中 2016年5月5日下午5點左右，青島城陽區(qū)金日紫都小區(qū)1號樓兩部電梯出現故障，其中一個人還被困其中，所幸并無人員傷亡，細心的業(yè)主發(fā)現小區(qū)大樓并未安裝避雷措施。“出事故后，我曾上頂樓看過，發(fā)現小區(qū)并未安裝類似避雷針等避雷設施，這是合法的嗎?這次電梯出現故障應該是雷擊所致。”
在樓頂平臺上看到有一圈被固定住的環(huán)形鐵管，自稱是小區(qū)施工隊的工作人員稱，這圈鐵管就是避雷設施。
對于5月初發(fā)生的電梯困人的事件，管理該小區(qū)的金日陽光物業(yè)管理有限公司張經理稱，由于當天天氣比較特殊，一道直擊雷正好打在了1號樓上，雷擊影響到樓內的弱電系統(tǒng)，而電梯又是依靠弱電運行的，所以就有業(yè)主困在了電梯里。”張經理說，這完全是個偶然事件，在接到業(yè)主報警后，物業(yè)工作人員用了十幾分鐘就把業(yè)主從電梯里救了出來，沒有造成人員傷害。
張經理表示，小區(qū)每座樓上都安裝了防雷設備，而這次避雷管“失效”也不是因為防雷設備自身導致的，而是由于業(yè)主們在樓頂私拉電線或者私自安裝太陽能熱水器、電視信號接收器。
“業(yè)主私自安裝的這些設備是不具有防雷功能的，如果雷擊正好落在上面，肯定要影響整座樓的安全。”張經理說，物業(yè)已經于5月20日在樓內張貼了通知，要求業(yè)主在5月27日前將安裝在樓頂的電線等設施拆除。
電梯超年檢時間?物業(yè)稱還沒來得及換新標志 雖然物業(yè)公司將電梯困人的原因歸在了不可避免的天氣因素上，可有業(yè)主卻在電梯內的《電梯安全使用標志》上發(fā)現了不對勁兒的地方：“上面的下次年檢時間是2016年4月，這是已經過期了啊!”業(yè)主懷疑電梯存在安全隱患。
針對業(yè)主的質疑，張經理稱電梯早在2016年3月就進行了年檢，而《電梯安全使用標志》沒有更換的原因是特檢院還沒有把新標志發(fā)下來。“電梯困人就是受雷擊影響，電梯本身不存在問題。”電梯維保公司青島川合電梯工程有限公司的胡先生也證實了物業(yè)的說法。
隨后，聯系了青島市，工作人員查詢后表示，金日紫都小區(qū)的電梯是2016年4月6日進行年檢的，經過檢查電梯不存在質量問題。“今天上午特檢院才有了完整的監(jiān)測報告，新的使用標志也要統(tǒng)一發(fā)放，估計明天就會換上新的標志了。”
城陽氣象局：小區(qū)沒申報防雷竣工驗收 事發(fā)后，城陽區(qū)氣象局工作人員曾對小區(qū)樓座進行抽檢，經調查小區(qū)擁有防雷設施，接地組織符合防雷要求，但也存在部分問題。
“據我們對1號樓的抽檢結果發(fā)現，小區(qū)防雷設施符合規(guī)范，但也有不少業(yè)主私自拉電線加裝電視信號接收器、太陽能熱水器的現象，而這些設備并未經過防雷處理，存在安全隱患。。”
另外，工作人員稱，金日紫都小區(qū)的機房總配電室加裝的SPD型號、參數也不符合規(guī)范要求。“這個SPD就是電源的防雷保護器，不符合規(guī)范要求。至于是否合格，要查看施工圖紙，并經過正規(guī)的檢測才得知。而經我們調查，該小區(qū)在投入使用前并沒有申報防雷驗收，既然沒有經過驗收，那小區(qū)就存在雷擊的安全隱患。”
目前城陽氣象局已向金日紫都小區(qū)下達了整改通知書。
小區(qū)竣工驗收必須通過防雷驗收
據了解，目前大多數購房者購房時，都清楚要查看五證，即《國有土地使用證》《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》《建設工程施工許可證》《商品房銷售(預售)許可證》，但卻很少有人知道小區(qū)竣工還需要通過防雷驗收。
根據相關法律規(guī)定，新建、擴建項目在沒有經過青島氣象主管機構防雷驗收的建筑投入使用就屬于違法行為。
青島市氣象局工作人員孟先生表示，“一般來說，住宅屬于建(構)筑物，竣工必須通過防雷驗收，這個國家都有明文規(guī)定，市民可以通過氣象網查詢，只要是通過驗收的項目全部都登錄在冊，如果沒有通過防雷驗收，則小區(qū)就存在一定的雷擊安全隱患。”
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